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+++ 1A-LAGE auf der Hauptstraße von Sillenbuch +++

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 0:49
Aufrufe: 0
ID: P6ZZXJk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1980 direkt auf der
Haupteingangsstraße von Stuttgart-Sillenbuch. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor dem Gebäude befinden sich eine ausreichende Anzahl an öffentlichen PKW-Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche wurde vor kurzem frisch renoviert und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand:

+ Schaufenster ca. 9m
+ Echtholzparkett (Eiche Landhaus)
+ Beleuchtung inkl. Lichtband (LED)
+ Rauhfaser Weiß
+ Raumhöhe ca. 3 m
+ sep. Büro
+ 1 WC
+ uvm.

Der hintere Bereich ist leicht erhöht und kann über 2 Stufen erreicht werden.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 80 m²
1 WC im Untergeschoß
1 Stellplatz im Freien

Miete:
Erdgeschoß EUR 1.340,00/mtl. (EUR 16,75/m²)
Stellpatz im Freien EUR 60,00/mtl.
Nettomiete EUR 1.400,-/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 270,00/mtl. (EUR 3,38/m²)
Summe EUR 1.670,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 317,30/mtl.
Bruttomiete EUR 1.987,30/mtl.

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