1A-Lage Rosengartenweg - kleines Haus mit wenig drumherum

Kaufpreis: € 33.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 404 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 33.000,00

Käuferprovision: Für den Käufer fällt mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision von 3,57%, incl. gesetzl. MwSt., aus dem Kaufpreis an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 404 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 401.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in sehr guter Lage. Haus über 2 Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einer kleinen Kammer unterm Dach. Der Erhaltungszustand ist gut. Handlungsbedarf besteht bei der Heizung und der Neugestaltung von Türen, Wänden und Decken. Bisher wurde mit Ölöfen geheizt. Warmwasser wurde mittels Elektroboilern erzeugt. Für weitere Fragen, Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Bodo Schüler gern zur Verfügung. Tel. 034691 51477 oder 0171 278 54 58.

Lage

Sehr gute Lage im Stadtgebiet von Könnern in absolut ruhiger Umgebung ohne Durchgangsverkehr.
Das Umfeld ist durch eine Bebauung mit attraktiven Einfamilienhäusern geprägt. Könnern bietet als Grundzentrum eine Vielfalt an Einkaufsgelegenheiten, Versorgern, Arztpraxen und einer Apotheke. Es gibt ebenso ein sehr gutes Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt mit Markt und Rathaus, ist wenige Gehminuten entfernt. Eine zügige Anbindung an umliegende Ortschaften ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die A 14 mit der auffahrt Könnern ist nur ca. 2 km entfernt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 6. Könnern besitzt daneben einen Anschluss an der A 14 von Halle (Saale) nach Magdeburg. Das vorhandene Schienennetz auf der Bahnstrecke Halle-Halberstadt (-Hannover) wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Der Bahnhof Könnern ist als ÖPNV-Knotenpunkt für Regional-Express-Züge (Zweistundentakt in Richtung Halle (Saale) und Halberstadt-Hannover) Haltepunkt. Auf der Strecke verkehrt zusätzlich der Harz-Elbe-Express zwischen Halle (Saale) und Vienenburg über Aschersleben und Halberstadt mit Halt an allen Unterwegsbahnhöfen. Über Züge des Harz-Elbe-Express ist Könnern mit der Kreisstadt Bernburg verbunden. Des Weiteren ist in der Nähe ein Flughafen für Kleinflugzeuge Halle-Oppin und in einer halben Stunde ist der interkontinentale Flughafen Leipzig-Halle zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

Gebühren vor Vertragsabschluss erhebe ich nicht. Erst wenn durch meine Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Abschluss zustande kommt, ist eine Vermittlungsprovision am Tage des notariellen Vertragsabschlusses, durch den Käufer zu zahlen. Meine Angebote sind frei bleibend. Ich bemühe mich alle Informationen so ausführlich und richtig wie möglich anzugeben. Da ich hierbei auf die Auskünfte meiner Auftraggeber angewiesen bin, übernehme ich für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Fa. KIVM-Bodo Schüler - Bergstraße 20, 06420 Könnern Tel. 034691/51477
Fax 034691/51367 Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch für Fragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Herr Bodo Schüler steht Ihnen gern zur Verfügung. Tel. 034691 51477 oder 0171 278 54 58.