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2 1/2 Zimmer mit Balkon u. V-Bad, Bambusparkettbeoden

Preis: 650,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 9 Oktober, 0:11
Aufrufe: 0
ID: L4Eg9mK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 54.95 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 16.10.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 777,00

   

Nebenkosten: € 85,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.95 m²

bezugsfrei ab: 16.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.09 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre des 1959 erbauten und sehr gepflegten Rotklinkerhauses das durch liebevoll gepflegte Vorgärten besticht.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt neben 2 ½ Zimmern über ein Vollbad mit Fenster, einer Einbauküche, einem Echtholzbambusparkettboden, glatt verputzten Wänden, neuen Heizkörpern, Waschmaschinen und Geschirrspüleranschluss und einem ca. 3 m² großen Süd-Balkon, auf ca. 55 m² verteilt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer und die Beheizung durch eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung der Fenster aus. Hierdurch ist eine ganztägige Sonneneinstrahlung möglich was die Wohnung zu jeder Tageszeit sehr hell macht.

Lage

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Dulsberg/Barmbek, sehr zentral und trotzdem ruhig. Die Tondernstraße ist eine wenig befahrene, begrünte Anliegerstraße mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung und guten Parkmöglichkeiten für Pkw. Die vielen Grünflächen, insbesondere der hinter dem Haus belegene Wanderweg am Osterbekkanal, sowie diverse Sportvereine, ermöglichen eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Umgebung.
In der näheren Umgebung finde Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Banken. Über die in 3 Minuten fußläufig zu erreichende U-Bahn- und Busstation Alter Teichweg sind Sie sehr gut an den ÖPNV angebunden und können das gesamte Stadtgebiet befahren. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Auto das beliebte Einkaufszentrum Wandsbek Quarree sowie die Hamburger Innenstadt in 5-10 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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