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2.400 m² AUSLIEFERUNGSLAGER MIT 850 m² BÜROFLÄCHE IN KELSTERBACH ZU VERMIETEN
Kaltmiete: € 5,20
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,20
Mieterprovision: IM ALLEINAUFTRAG
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,20
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 23.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 23.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Logistikimmobilie, die in exponierter Lage im Gewerbegebiet Kelsterbach Langer Kornweg liegt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die LSG Sky Chefs, Lufthansa Systems, Schenker, Hellmann Worldwide Logistics, Fedex und andere namhafte Unternehmen der Flugbranche.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung Halle
3 Rampen mit Überladebrücken
Kraftstromanschluss
24h Nutzung
Lagerbüro
Heizung vorhanden
Halle EG Deckenhöhe UKB: 5,30 m
Halle UG Deckenhöhe UKB: 3,45 m
Lastenaufzug 6.000 KG
Bodenbelag Halle: Epoxidharz
Bodenbelastbarkeit in t: 5
Brandmeldeanlage
Ausstattung Büro
Fensterbankkabelkanäle
Decken abgehängt
Teppichboden
Teeküche
Sanitäre Anlagen
flexible Raumaufteilung der Büroflächen möglich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Industriegebiet der Stadt Kelsterbach, in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Rhein-Main-Flughafen und mit direktem Anschluss an das dortige Frachtzentrum.
Über das Flughafengelände sowie das Frankfurter Kreuz erreicht man in Kürze die wichtigsten Autobahnen der Region A3 und A5.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 0,5 km / 2 min
Entfernung zum nächsten Flughafen: 3 km / 5 min
Entfernung zur nächsten Autobahn: 3 km / 5 min
Entfernung zum nächsten Hauptbahnhof: 1 km / 2 min
Sonstige Angaben
Freie Mietflächen:
1.300 m² Lagerhalle/ Erdgeschoss mit 3 Rampen mit Überladebrücken
1.100 m² Lagerhalle im Untergeschoss über Lastenaufzug / 6.000 KG
140 m² Büro-/Archivfläche im Zwischengeschoss
790 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
31 PKW - Stellplätze / Tiefgarage und Außen
Mietpreise
€ 5,50 m² Lagerhalle/ EG
€ 4,20 m² Lagerhalle/UG
€ 5,50 m² Archivfläche im Zwischengeschoss
€ 7,40 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
€ 30,00 PKW Außenstellplatz-/Stück
€ 45,00 PKW Stellplatz-Tiefgargae/Stück
Stichworte:
Gesamtfläche: 3326,00 m², Sonstige Fläche: 850,00 m², Hallenhöhe: 5,30 m