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2 Häuser zum Preis von Einem (für Mehrgenerationen / Freiberufler)
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 824 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 824 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 90.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Haupthaus hat 152 qm Wfl. (erbaut 1953, saniert/modernisiert 1996/2004) und wird als Einfamilienhaus genutzt. Es kann mit geringem Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Der schöne Garten (Südwest-Lage) mit überdachter Terrasse und Sonne bis zum Abend lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein Kaminofen mit Anschluss an die Heizung spendet wohlige Wärme. Sonnenenergie sorgt für warmes Wasser. Das Haus bietet 5 Zimmer, 2Bäder, Gäste WC, Küche.
Das freistehende Nebenhaus bietet auf 2 Etagen 73 qm Wfl. und einen eigenen, abgetrennten Garten. Es bietet 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Es hat in allen Räumen Fußbodenheizung und ist 1998 erbaut. Das kleine Gebäude ist z.Zt. an eine kleine Familie vermietet. Eine kleine Terrasse dient der Entspannung.
Dem Energieausweis können sie eine hochwertige Isolierung entnehmen und es hat dadurch einen entsprechend niedrigen Energieverbrauch.
Für beide Häuser wird das Regenwasser in einem Speicher (8.500 ltr.) aufgefangen und sinnvoll genutzt.
Carport-Stellplatz sowie ein freier Stellplatz sind vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder wünschen Sie eine Besichtigung der Immobilie? Gerne steht Ihnen Herr Tegelkamp ( 0 52 47 / 605 920 ) als Ansprechpartner zur Verfügung.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf / -vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf- / Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Courtage zu zahlen.