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2 Häuser zum Preis von einem in Oettingen
Kaufpreis: € 76.900,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 145 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 145 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1865
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
2 Doppelhaushälften sind in Oettingen zu verkaufen.
Im Moment haben sie in einem Haus eine Elektroheizung und einzelne Holzöfen und in dem anderen Haus nur einzelne Holzöfen. Es gibt aber die Möglichkeit eine Gasheizung einzubauen.
Der jetzige Eigentümer hat bereits 2 fachverglaste Kunststofffenster gekauft, nur sind diese noch nicht eingebaut.
Im ersten Haus haben sie folgende Räume:
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Abstellraum
Im 1. OG: Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Im DG: evtl. noch eine Küche, Bad, 2x Kinderzimmer
Im zweiten Haus haben sie folgende Räume:
Im Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Bad
Im. 1. OG: Schlafzimmer, sep. WC, Büro und Wohnzimmer
Im DG: 2x Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer
Mieteinnahmen sind hier jährlich 3600€, da eine DHH vermietet ist.
Es muss in beiden Häusern einiges renoviert werden, dann haben sie zwei wunderschöne Häuser oder sie machen ein Haus daraus.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich nun ihr Interesse geweckt habe, dann melden sie sich bei mir.
Lage
Die Stadt Oettingen i. Bay. liegt an der Bundesstraße 466 zwischen Nördlingen und Gunzenhausen am Nordostrand des Rieses. Mit ihren Stadtteilen Erlbach, Heuberg, Lehmingen, Niederhofen und Nittingen umfasst die Stadt Oettingen eine Fläche von 35,70 qkm. Zugleich ist Oettingen Sitz der 1978 gegründeten Verwaltungsgemeinschaft, der die Mitgliedsgemeinden Auhausen, Ehingen am Ries, Hainsfarth, Megesheim und Munningen angehören. In der Stadt gibt es ein Gymnasium, eine Grund- und Mittelschule, ein Kreiskrankenhaus, ein Notariat, mehrere Banken und weitere wichtige zentralörtliche Einrichtungen. Um den alten Stadtkern gruppieren sich mehrere neue Wohnbaugebiete. An Freizeiteinrichtungen weist die Stadt Sport- und Tennisplätze, Turnhalle, Reithalle sowie das Wörnitzflußbad mit seinen weitläufigen und vielfältigen Anlagen auf. Die kulturellen Angebote sind überaus zahlreich. Oettingen besitzt zwei Museen, auch das Fürstliche Residenzschloss kann besichtigt werden. Oettingen steigert als "anerkannter Erholungsort" zunehmend sein Fremdenverkehrsangebot mit zahlreichen, auch von Vereinen getragenen Aktivitäten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Energieversorgung mit alternativen Energien, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Teils neue Fenster, Elektroleitungen, Dach, nur Nichtraucher