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2 Häuser zum Preis von einem in St. Ingbert zu verkaufen
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 226 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 963 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 226 m²
Grundstück: ca. 963 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924/1960/2000
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Dieses Ensemble lässt das Herz des Handwerkers höher schlagen. In das neuere Haus sofort einziehen und das zweite, ältere Haus ohne Zeitdruck Pö á Pö auf den neuesten Stand modernisieren. Danach umziehen, das zweite Haus vermieten und so die Finanzierungskosten reduzieren.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
Haus Nr. 1
Keller: 3 Kellerräume, Wannen-Bad, Abstellraum, Zugang zum Garten,
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche sowie ein weiterer nicht ausgebauter Dachraum
Haus Nr. 2
Keller: 1 Kellerraum, Waschküche, Gäste WC, Zugang zum Garten,
Erdgeschoss: offenes großes Wohnzimmer, Esszimmer und Kochküche incl. Einbauküche
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Aufgang zum DG
Dachgeschoss: nicht isolierter und nicht ausgebauter Raum
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
Lage
Diese beiden Häuser liegen zwar an der Ortsdurchfahrtstraße eines Vorortes von St. Ingbert aber dennoch unmittelbar neben einem ruhigen Neubaugebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und sonstige Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: Haus 1: 3 Kellerräume, Abstellraum, Zugang zum Garten
Haus 2: 1 Kellerraum, Waschküche, G-WC, Zugang zum Garten
Erdgeschoss: Haus 1: Diele, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Haus 2: offenes grosses Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer
Obergeschoss: Haus 2: 3 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: Haus 2: nicht ausgebaut
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045117, Lage im Wohngebiet