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2 Mieteinheiten Erstbezug nach Komplettrenovierung
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 74.97 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 840,00
Nebenkosten: € 165,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.025,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.97 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage entstehen derzeit, nur wenige Gehminuten vom Selliner Strand entfernt, neue Mietwohnungen in einer freistehenden Villa aus dem Jahr 1912. Das Gebäude besteht aus vier Geschossen inklusive komplett neugebautem Dachgeschoß, wobei alle Appartements von ansprechender Ausstattung und Bauweise sind.
- Erstbezug nach Renovierung bzw. Neubau
- Fußbodenheizung in den Bädern im OG
- Fahrstuhl
- neue Außendämmung
- neue Fenster
- PKW-Stellplatz für 35,- € mtl.
- Fahrradschuppen
- neue Heizanlage/neue Elektrik
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Bäder mit Dusche und Wanne
- Balkone in Südausrichtung (Whg. 7 kein Balkon)
- 3 Kaltmieten Kaution
- verfügbar ab 1.09.2016
- 3 Nettokaltmieten Kaution
- 3 Monate Kündigungsfrist
- jede Wohnung mit Abstellraum und zusätzlicher Kammer im Keller oder Nebengelass
Noch verfügbar sind folgende 2 Wohnungen:
- 2. OG, Whg. 7: 74,97 m², neuer Laminatboden/Fliesen, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellkammer, 675,- Euro kalt (zzgl. 165,- Euro NK-Pauschale)
- DG, Whg. 11: 76,79 m², Neubau, Parkett/Fliesen, 2 Zimmer, Flur, offene Küche, Bad mit Fußbodenheizung, Abstellkammer, Balkon, 847,- Euro kalt (zzgl. 169,40 Euro NK-Pauschale)
Lage
Sellin residiert inmitten Rügens südöstlicher Bäderküste. Im Ort liegt der Neubau direkt im Stadtzentrum. Richtung Osten trifft man nach 800 Metern auf feinsten Sandstrand und die Ostsee und in der Gegenrichtung auf den Selliner See mit verschiedensten Wassersportmöglichkeiten. Bis zur nächsten Bushaltestelle (Granitzer Straße) sind es ca. 100 m, bis zum nächstgrößeren Bahnhof in Binz rund 15 Kilometer. Aufgrund der zentralen Lage im Ort sind Apotheke, Einkaufsmarkt, diverse Arztpraxen, Bäcker, Drogerie, Sparkasse, sowie mehrere Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Stichworte:
Gesamtfläche: 74,97 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern