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2-Raum-Eigentumswohnung Richterstr., 1. OG rechts
Kaufpreis: € 17.950,00
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 17.950,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit Standardausstattung und Kunststoffrahmenfenstern, Der Hof ist begrünt und ist von allen nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Küche mit Fenster und einem innenliegenden Bad mit Wanne. Sie ist mit Laminatbodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen sowie integrierter Deckenspotbeleuchtung in Bad und Flur ausgestattet.
Lage
GERA - die flächenmäßig zweitgrößte Stadt Thüringens - ist eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz und liegt im Tal der Weißen Elster. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 95.000 Einwohner.
Die Stadt wird geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.
Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena/ Weimar, Leipzig/ Halle und Dresden/ Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe.
Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum Gera- Kornmarkt, Stadtbuslinie hält in
der Nähe.
Sonstige Angaben
Mieteinnahme ca. 2.040,00 € p.a.
Stichworte:
Bundesland: Thüringen