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2 Raum Wohnung in Jena Ost 2.2 1

Preis: 78.955,50
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 22 August, 10:23
Aufrufe: 0
ID: GyJaX2P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.955,50

Wohnfläche: ca. 40.49 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.955,50

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.49 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Jena Ost welches in den Jahren 1996/97 aufwendig saniert und danach in Wohneigentum aufgeteilt wurde. Das Eckhaus grenzt an die Straßen Breite Straße/ Karl-Liebknecht-Str. und besteht aus 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Alle Wohnräume sind hell und die einzelnen Wohneinheiten von der Grundrissgestaltung her praktisch geschnitten. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und wird auch als solche veräußert. Derzeit erzielt der Eigentümer eine Nettokaltmiete in Höhe von 4032,72EUR pro Jahr.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße unweit des Jenaer Stadtzentrum im beliebten Stadtteil Wenigenjena. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, die Anbindung an Nah- und Fernverkehr sowie Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die tolle Anbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sind ein Garant für stabile und nachhaltige Vermietbarkeit der Wohneinheiten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnflächen:

Wohnung
Zimmer: 14,85m²
Zimmer: 9,38m²
Flur: 7,75m²
Küche: 4,64m²
Bad: 3,87m²

Beratung/Vertrieb:
Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

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