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***2 Räume, Küche, Duschbad und Ihre Gewerbeidee?***
Kaltmiete: € 680,00
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2.040,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses warten auf einen neuen Mieter, der die Vorzüge einer sanierten Gewerbefläche mitten in der Stadt genießen möchte. Die innenliegende Küche wurde mit einer neuen Einbauküche versehen. Ein neues Duschbad mit ansprechender Ausstattung sowie die hochwertigen Laminatböden in den Wohnräumen wirken sehr einladend.
Die hellen Räume haben schöne Größen: Das eine Zimmer ist ca. 31 m² und das dahinterliegende andere Zimmer ca. 22 m² groß.
Trotzdem die Wohnung keinen Balkon hat, spricht sie Menschen an, die in der City arbeiten und die Vorzüge der kurzen Wege lieben.
Diese Fläche wird auch als Wohnung angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Ceranherd OHNE Backofen
- neues Duschbad mit kleinem Fenster und Waschmaschine
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- Gegensprechanlage
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 1. OG
- Fahrstuhl
- parken im öffentlichen Raum
- Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für Heizung und Strom.
Lage
Die Wohnung liegt fast in der Innenstadt, nahe der Schröderstraße.
Sonstige Angaben
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Alexandra Romahn.
Maklererlaubnis gemäß §34c GewO Stadt Lüneburg
Amt Bereich Ordnung Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg.
USt-ID-Nr. DE 278464002.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Bürofläche: 68,00 m², Bundesland: Niedersachsen