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2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 55.93 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 253,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.93 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Den Bewohnern steht ein von der Straße und vom Hofbereich aus begehbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung, grüner Innenhofbereich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist unvermietet.
Es besteht ein malermäßiger Renovierungsbedarf in allen Räumen der Wohnung. Die Fußbödenbeläge und die komplette Ausstattung des Badezimmers sollten erneuert werden.
Lage
Die hohe Qualität der Wohngegend Reinickendorfs zeichnet sich durch eine weiträumigen Bebauung, rund 25% seiner Fläche besteht aus Wald & vielen Parks, Seen, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen aus.
Der Freiheitsweg befindet sich u.a. unweit der Residenzstraße welcher die Stadtteile Wedding mit Wittenau verbindet. Die Residenzstraße ist eine von mehreren Geschäfts- und Einkaufsstraßen in Reinickendorf und nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die U-Bahnstation Paracelsusbad befindet sich wenige Gehminuten entfernt - ebenso das Schwimmbad. Zur Auffahrt auf die A111 oder auf den Stadtring A 100 benötigt man nur wenige Autominuten.
Reinickendorf ist eine - nicht ohne gutem Grund - sehr beliebte Wohnadresse.
ÖPNV_ Zone B Bus 120,122,222, 320, 322 / U-Bahn 8 Paracelsus Bad / S-Bahn 25 Alt-Reickendorf
Mittels der interaktiven Karte (Umgebungsinfos) können Sie weiterhin interessante Details und einen konkreten Eindruck von der Lage und Umgebung der Liegenschaft erhalten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafraum, Küche - offen zum Flur (Flur mit Abstellnische, Tageslichtbad).
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie bitte mittels dem als PDF-Datei beigefügtem Grundriss entnehmen.
Kontaktaufnahme & Besichtigung:
Bitte beachten Sie, wir beantworten nur Kontaktanfragen mit der Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse.