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2-Raumwohnung mit großzügigem Wohnzimmer!

Preis: 335,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 13 Juli, 3:01
Aufrufe: 0
ID: L4EODKK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 335,00

Wohnfläche: ca. 58.56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 335,00    

Warmmiete: € 475,00

    Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.56 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen kernsanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stadtfeld Ost - einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs.
Die Immermannstraße ist eine Einbahnstraße, Bäckerei, Friseur und kleine Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Edeka ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Schrote mit ihrer begrünten Umgebung befinden sich am Ende der Straße in Richtung Goethestraße.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Über den Flur sind alle Räume erreichbar, d.h. es gibt keine Durchgangszimmer.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bildet das Herz der Wohnung.
Schlafzimmer und Küche verfügen beide über genügend Platz um Bett & Schrank bzw. Küche und Essgelegenheit zu integrieren.
Im Bad, welches innenliegend ist, befindet sich eine Wanne.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Abstellraum.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, sodass ein Besichtigungstermin vorab mit dem Mieter vereinbart werden muss. Dies kann etwas Zeit in Anspruch nehmen. Wir bitten um Verständnis.

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