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2 Raumwohnung mit Loggia/Dachterrasse - ca. 20m² - inkl. Fahrstuhl und Tiefgarage in Erfurt-Süd. Solide vermietet. 1
Kaufpreis: € 141.000,00
Wohnfläche: ca. 66.76 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 141.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 201,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.76 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gute Miete statt magerster Zinsen - WO GIBT'S DENN SO WAS ??? - Hier !!! Moderne 2 Zimmerwohnung mit attraktiver, großer Loggia/Dachterrasse. Gut und langfristig vermietet, mit Lift und Tiefgaragenstellplatz. In beliebter Erfurter Südwohnlage. Stadtzentrum gut und einfach zu Fuß oder ÖPNV erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Mitte der 90er Jahre errichteten Wohnanlage im 2.Obergeschoss.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Fahrstuhl und der Nähe zum Stadtpark aus.
Unter der Wohnanlage befindet sich eine große Tiefgarage, die mittels Fahrstuhl "trockenen Fußes" erreicht werden kann.
Für Fahrräder und Kinderwagen stehen separate, abschließbare Boxen bereit.
Es sind, neben den Waschmaschineneanschlüssen in den Wohnungen, Münzwasch- und Trockenmaschinen für alle Bewohner vorhanden.
Viele Grünflächen und Begegnungsplätze in der Wohnanlage wie Spielplatz, Tischtennisplatte, Bänke und ein Biotop laden zum Verweilen ein.
Die gepflegte Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer mit 20,8m² und 20,4m², praktischer Küchenbereich, Wannenbad und Abstellkammer mit Waschmaschinenstellplatz eignet sich hervorragend für ein oder zwei Personen mit der Vorliebe für gute Stadtlagen und dem Bedürfnis nach Ruhe und frischer Luft....
Die großzügige, offene Loggia/Dachterrasse läd zum Verweilen ein. Große, bodentiefe Fenster über die gesamte Wohnzimmerbreite sorgen für viel Licht im Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und sind langfristig und solide vermietet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive.
Lage
Sie wohnen unmittelbar am Stadtpark im bevorzugten Erfurter Süden in der Löbervorstadt in herrlicher Ruhe.
Dennoch sind Straßenbahn und Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Einrichtungen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
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Sonstige Angaben
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Kontaktdaten NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Thüringen