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++ 2-RAUMWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE ZUM WOHLFÜHLEN ++

Preis: 99.000,00

Region: Burscheid, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 Juli, 8:35

ID: 21LJvR4W

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 106.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und genießen Sie Ihr neues Wohngefühl! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss0 eines gepflegten 3-Familienhaus in Burscheid. Die Wohnung verteilt sich auf 57 m² Wohnfläche. Zwei helle Räume, eine Küche, ein Fensterbad und eine Terrasse mit elektrischer Markise in Süd-West-Ausrichtung warten auf Ihre Ideen.
Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gemütlichen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zur rechten Seite erreichen Sie die Wohnräume und offene Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Weitergehend gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohnzimmer. Ein kuscheliges Sofa, sowie ein Sideboard für Fernseher können hier schön platziert werden und laden zum relaxen ein. Durch die Fenster erblicken Sie die Terrasse.
Der Schlafraum bietet genügend Platz für Ihr Bett, ein moderner Einbaukleiderschrank ist vorhanden!
Zuletzt betreten Sie nun das Badezimmer. Dieses ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen eine barrierefreie Dusche.
Alle Räume der Wohnung sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei!

Ausstattungsbeschreibung

- helle Fliesenböden
- Gas-Etagenheizung
- Sat-Anlage
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- elektrische Markise auf der Terrasse
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus 2010
- 3-Familienhaus (2 Mieter + 1 Eigentümer)
- separate Wasseruhr
- elektrische Rolläden überall !
- Abstellraum
- Kellerabteil

Lage

Burscheid - das ist eine Stadt im Grünen, am Rande des Bergischen Landes, die Natur vor der Haustür, aber trotzdem ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen.
Eingebettet in die Naturarena des Bergischen Landes bietet Burscheid mit seinen grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein umfassendes Sport-, Freizeit-, Kultur- und Musikangebot bietet jedem Alter etwas und trägt maßgeblich dazu bei, dass sich Bürger und Besucher in der Stadt wohlfühlen. Kein Wunder also, dass sich Burscheid auch als Touristikort immer größerer Beliebtheit erfreut.
Zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Gebäude prägen den Bergischen Charakter des Stadtbildes.

Sonstige Angaben

- Diele 3,7 m²
- Bad 4,2 m²
- Schlafzimmer 10 m²
- Wohnzimmer 23,3 m²
- Küche 3,0 m²
- Abstellraum 1,6 m²
- Kellerraum 1,8 m²

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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