2 schöne Räume mit offener Küche am Rand Freital-Hainsbergs!

Kaltmiete: € 254,27

Wohnfläche: ca. 49.76 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 366,27

Nebenkosten: € 47,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 762,81

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.76 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung möchte Ihr neues Zuhause in Freital-Hainsberg werden! Und damit Sie sich hier rundherum wohlfühlen, bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung die entsprechende Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie sich von den typischen baulichen Merkmalen der damaligen Zeit mitreißen. Über das schicke Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Und nun, treten Sie ein und lassen Sie sich von einem attraktiven Grundriss überraschen. In schönen hellen Räumen mit guter Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung lassen sich Ihre ganz speziellen Wohnwünsche verwirklichen. Hier können Sie endlich Ihren Traum von einem offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich verwirklichen. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen individuellen Schnitt und wartet nur noch auf Ihre Einrichtungsideen. Eine größere Garderobe findet im Flur ihren Platz. Genießen Sie nach einem hektischen Tag im hellgefliesten Tageslichtbad entspannende Schaumbäder. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zu dieser 2-Raum-Wohnung gehörenden Keller.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf die Wohnungsbesichtigung mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss E-Herd und Geschirrspüler; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; beschichtete Innentüren; Kunststoffbeläge; Keller; TV-Empfang über Telecolumbus; Internet über TV-Kabel oder DSL (wählbar), gemeinschaftliche Nutzung: Trockenraum, Wäscheplatz;

Lage

Die ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün innerhalb der vielen kleinen Nebenstraßen, macht diesen Stadtteil bei den Bewohnern besonders beliebt.

Die reizvollen Landschaften des Rabenauer Grundes, des Backofenfelsens in Richtung Tharandt bis hin zum Hirschberg, laden bei Wanderungen und Spaziergängen zur Erholung ein. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie gut, günstig und gesund in die übrigen Freitaler Stadtteile und nähere Umgebung. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) sind in wenigen Minuten mit dem Auto, über die Dresdner Straße und dann weiter über die Nordwesttangente, von Freital-Hainsberg aus, erreichbar. Die Bundesstraßen B 170 und B 173 kreuzen unsere Stadt Freital östlich sowie westlich und erschließen das Umland. Mit dem Auto ist man im Dresdner Zentrum in ca. 20 Minuten. Der S-Bahnhof Freital-Hainsberg ist sehr gut fußläufig erreichbar. Auch die unterschiedlichen Busanbindungen sind in Freital-Hainsberg günstig gelegen.

Auf dem ehemaligen Gelände der Coßmannsdorfer Kammgarnspinnerei befindet sich der "Weißeritz Park" mit vielen kleinen und großen Geschäften. Das Freizeitzentrum "Hains" gleich um die Ecke bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter. In verschiedenen Vereinen können Sie sich sportlich und kulturell betätigen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte finden Sie hier ebenfalls.

Freital-Hainsberg ist wohl in ganz Deutschland durch die Schmalspurbahn bekannt. Sie ist immerhin die dienstälteste dampfbetriebene Schmalspurbahn Deutschlands, die durch die schöne Landschaft vom Rabenauer Grund und früher bis ins Erzgebirge fuhr.

Sonstige Angaben

Gemäß § 29 EnEV 2014 wurde der Energieverbrauchskennwert um eine Pauschale von 20 kWh/(m²a) erhöht.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss:
Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 49,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14628110, Gemarkung: Hainsberg, 3 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert