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2 Wohn- und Geschäftshäuser in guter Lage von Weilheim mit Garagen und Stellplätzen

Preis: 1.389.000,00
Region: Weilheim, Bayern
Anzeige vom: 23 Mai, 10:22
Aufrufe: 0
ID: w6eL3On4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.389.000,00

Wohnfläche: ca. 377 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1564 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.389.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 377 m²

Grundstück: ca. 1564 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 schöne Innenstadthäuser auf ca. 1.564m² Grund welche wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten dürfen.
Die beiden Anwesen teilen sich wie folgt auf:
-Altbau aus dem 19 Jahrhundert mit 2 Wohneinheiten ca. 280m² Wohnfläche
-Neubau ca. 1985 mit 2 Wohneinheiten gesamt ca. 97m² sowie einer zusätzlichen Ladenfläche im Erdgeschoss + 1. OG mit ca. 240m² Gewerbefläche
Beide Häuser sind vermietet bzw. vom Eigentümer bewohnt.
Eine Neubebauung des Grundstückes mit Abriss der bisherigen Bestandsobjekte ist denkbar.
Denkmalschutz besteht -soweit uns bekannt- nicht.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Lage

Zwischen Münchnerstraße und Olympiastraße nahe dem Bahnhof und der Innenstadt von Weilheim gelegen.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wurde uns vom Eigentümer im Alleinauftrag übergeben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Weilheim mit ihrer historischen Altstadt bildet ein eigenständiges Zentrum, verkehrsgünstig zwischen der bayerischen Landeshauptstadt (ca.50km) -der Hbf München- ist im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-, den Seen und den Bergen gelegen. Die Infrastruktur ist komplett, der Erholungswert hoch. Weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter www.weilheim.de

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