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2-Zi.-Aschheim - neuwertig, ruhig und sofort beziehbar - Besichtigung am SA 08.10.16

Preis: 260.000,00
Region: Aschheim, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 9:58
Aufrufe: 0
ID: R1rGomey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 52.23 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 161,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.23 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 08.10.16, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

2-Zimmer-Aschheim, neuwertig, ruhig und sofort beziehbar, ca. 52,23 m² Wohnfläche.

Gebäude:
Baujahr 2000 (Bezug), Ziegelbauweise mit Wärmedämmung, Fernwärme, 12 Wohnungen im Haus; isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; teilweise wurden die Fassaden der Anlage bereits saniert, bei der Marsstraße 36 steht dies noch an; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 23.11.2007: 103,7 kWh/(m²a); die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.15 ca. € 531.000,- für die gesamte Wohnanlage.

Wohngeld:
€ 161,- (ab 1.1.17: € 173,-)

Bezug:
frei

Kaufpreis:
€ 260.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung:
hell und ruhig; Einbauküche mit Geräten; helles Wannenbad; Wohnzimmer mit Parkettboden, Flur gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt; Kellerabteil; laut dem Eigentümer können Tiefgaragenplätze in der Anlage angemietet werden.

Lage

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 08.10.16, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

Aschheim bei München, Marsstraße 36, 2.OG/Aufzug von 3 OGs; ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und dem REWE um die Ecke; in Richtung München fährt der Bus, der einen in 12 Fahrminuten zur S-Bahnstation Riem-Dornach bringt; auf die Autobahn gelangt man in wenigen Fahrminuten; für Freizeitaktivitäten kann man unter anderem den Hochseilgarten Aschheim, den Wasserskipark Aschheim und den Heimstettener See nutzen.

Sonstige Angaben

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für den stressfreien Immobilienverkauf
- über 900 vermittelte Immobilienverkäufe
- fast 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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