Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rosenheim (Kreis)
2 ZI - WHG MIT GROSSEM BALKON IN KIEFERSFELDEN AN NICHTRAUCHER ZU VERMIETEN!!!
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Warmmiete: € 690,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf ca.63 m² und ist bestens geeignet für ein Paar oder eine solvente Einzelperson.
Das im Landhausstil erbaute Haus (Bj 1985) ist sehr gepflegt. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, eine Essecke, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Tageslichtbad, eine Diele und einen Balkon.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kiefersfelden.
Kiefersfelden selbst liegt am Fuße des Kaisergebirges und an der Grenze zu Österreich. Die Autobahnanbindung A93 Rosenheim - Kufstein erreicht man in nur wenigen Minuten. Der Ort selbst verfügt über einen Bahnhof der die Bahnstrecke München-Kufstein-Innsbruck - somit Ideal für Berufspendler!
Die Freizeitgestaltung wird auch in Kiefersfelden großgeschrieben. Sie können hier über ein großzügiges Schwimmbad z.B. mit Sauna, Dampfbad verfügen oder die umliegenden Bade-Seen nutzen, Wassersport oder Wander- und Radwege, auch die Wintersportler kommen hier nicht zu kurz -die jährlichen Ritterspiele bieten eine weitere Abwechslung in der Gestaltung Ihrer Freizeit.
Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants uvm. befinden Sie vor Ort, größere Einkäufe können sie z.B. in Rosenheim oder München erledigen.
Sonstige Angaben
Hier wohnen Sie in einem ruhigen Haus mit gemischter Altersstruktur.
Dieses Kleinod kann ab dem 01.01.2017 für eine KM von 530,--€ + 160,--€ NK inkl. Kabelanschluss Ihr neues Zuhause sein.
Kaution: 3 KM
Der Energieausweis ist vom 06.05.2008 und ist bis 27.02.2018 gültig.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 114 kWh.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Herr Robert Giller steht Ihnen unter 08031 - 2206103 oder [email protected] gern zur Verfügung
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit anzugeben.
Herzlichen Dank!
Raumaufteilung:
Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird sicherlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Der helle und pflegeleichte Laminatboden verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Hier lassen sich mit Freunden gemütliche Abende verbringen und die Mahlzeiten einnehmen.
Durch das Wohnzimmer betreten Sie Ihren neuen großen Balkon, wo Sie sich entspannen können.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu Ihrer neuen Küche, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Dort können Sie Ihre Kochkünste ausleben. Gegenüber Ihrer neuen Küche können Sie sich eine Essecke einrichten.
Ihre neue Schlafoase ist ebenfalls gut geschnitten, auch hier können Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Dieser Raum wurde ebenfalls mit Laminat verlegt.
Ihr Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wand- als auch die Bodenfliesen sind aufeinander abgestimmt worden. Ein Fenster sorgt für Frischluftzufuhr.
Weiterhin verfügen Sie hier über einen ca. 8 m² großen Keller, der Ihnen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Eine große Waschküche mit Anschluss Ihrer Waschmaschine und einem integrierten Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Sie haben auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner mit Münzautomaten zu benutzen. Für Ihre Radl gibt es eine separate Abstellmöglichkeit.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Spannende Filme sowie die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie per Kabelanschluss ( in NK enthalten). Für Ihren PKW steht Ihnen ein TG-Stellplatz für mtl. 45 € zur Verfügung. Tierhaltung ist Vermieterseits nicht erwünscht.