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2 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Terrasse und Gartenanteil in Eppingen Rohrbach zu verkaufen !
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 262,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Ihnen auch auf Jahre hinaus alle Möglichkeiten offen lässt?
Diese ETW wurde für die Zukunft ausgestattet. Sie erreichen die Wohn und Schlafräume bequem über extra breite Türen. Die tief gezogenen Kunststofffenster lassen diese Immobilie hell und freundlich wirken. Vom offen gestalteten Wohn / Essbereich, welcher mit dunklem Laminat ausgelegt wurde, erreichen Sie Ihre großzügige Terrasse, sowie den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Die Küche und das Tageslichtbad wurden mit zeitlosen hellen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt neben einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner zusätzlich über eine bodenebene Dusche. Komplettiert wird diese Immobile durch ein großes Schlafzimmer, welches auch mit einem Rollstuhl bequem befahren werden kann. Sollten Sie noch mehr Wohnraum benötigen, so kann diese Einheit mit der daneben liegenden Wohnung verbunden werden. So können Sie den Wohnraum auf ca. 122 qm erhöhen.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen weiteren Details dieses Angebotes.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemein
Objekt-Nr: WK 015
Anschrift: DE- 75031 Eppingen - Rohrbach
Preise
Kaufpreis: 119.000 EUR
Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: 262 EUR
Flächen
Wohnfläche: 71,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wände, Decken: Tapete, Rauhfaser
Bauart des Hauses: Massiv
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche bodeneben, Tageslicht
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Zustandsangaben
Zustandsart: gepflegt
Baujahr: 2002
Letzte Sanierung: 2013
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen: 497 € kalt
Nebenkosten: 153 €
Hausgeld: 262 €
Lage
Makrolage:
Eppingen mit seinen Teilgemeinden hat heute mehr als 20000 Einwohner. Vor allem die schönen und alten Fachwerkhäuser haben Eppingen überregional bekannt gemacht.
Die Stadt bietet ihren Einwohner ein umfangreiches Angebot: Kindergärten, Schulen, Hallenbad, Reiten, Golfplätze sowie kulturelle Einrichtungen. Vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung bietet sich den Einwohnern. .
Durch die Anbindung an die Stadtbahnstrecke Heilbronn-Eppingen-Karlsruhe, sowie den
Bahnanschluss nach Heidelberg sind auch weitere Wege gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu bewältigen. Die Anbindung an den Straßenverkehr gewährleisten die B293 und die A6. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Mikrolage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rohrbach in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Den Kindergarten erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Weiterführende Schulen, sowie mehrere Verbrauchermärkte befinden sich dirket in Eppingen.
Sonstige Angaben
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen