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2-Zimmer-ETW + Balkon in exklusiver und idyllischer Wohnlage 1

Preis: 128.700,00
Region: Falkensee, Brandenburg
Anzeige vom: 3 August, 13:37
Aufrufe: 1
ID: w6eLxKe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.700,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.700,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

interessante Anlage
100 % langfristig vermietet

attraktive, gepflegte und moderne
Eigentumswohnung
mit Balkon

gepflegte Wohnanlage
und herrlichem Blick ins Grüne

- Es handelt sich um eine gut geschnittene, moderne und helle Eigentumswohnung, mit
Balkon und unverbautem Blick ins Grüne.
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Wiesenseite) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Lage

Exklusive und sehr idyllische Wohnlage direkt am Stadtrand der Großstadt.
Die kleinere Wohnanlage, welche sich direkt an dem schönen Naturschutzgebiet befindet, ist aufgrund Ihrer Lage und Gestaltung sowie dem sehr positiven Pflegezustand sehr attraktiv.
Die Umgebung bzw. Nachbarschaft ist überwiegend in lockerer Bauweise mit sehr gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Gartengrundstücken bebaut.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, gute Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin).

Sonstige Angaben

Wohnung Nr. 6

Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Glaserker und Balkon, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur auf.

(Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 351,00 €)

Tiefgaragenstellplätze (Nr. 62, Nr. 63)

Des Weiteren können zwei Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von jeweils 5.000,00 € zzgl. 7,14 % Courtage inklusive 19 % MwSt. erworben werden.

Grundstück und Wohnanlage

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und großzügig angelegt.

Vermietungsstand

Es gibt keinen Leerstand in der Wohnanlage, die Wohnungen lassen sich aufgrund der Attraktivität bei entsprechender Kündigung, sofort wieder neu vermieten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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