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2 Zimmer im Gründerzeitaltbau Privat/ Gewerbe
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 252,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine tolle Wohneinheit in einem um die Jahrhundertwende
erbauten Haus, das im Jahr 2007 vollständig saniert wurde.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (nicht Souterrain!) des Vorderhauses mit
einer sehr ansprechenden Fassade. Die Einheit selbst hat 2 Zimmer, ein Duschbad
sowie eine großzügig gestaltete (Wohn-)Küche. Der zur Wohnung gehörende Keller
mit weiteren rund 30m² ist direkt über eine Treppe mit der Einheit verbunden.
Die Einheit befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.
Lage
Die Haus befindet sich im beliebten Bergmannkiez. Sowohl der Viktoriapark
(Kreuzberg) als auch der neu angelegte Park am Gleisdreieck sind fußläufig
erreichbar. Der Bergmannkiez mit seiner quirligen Geschäftigkeit ist binnen weniger
Minuten erreicht. Die Anbietung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, da
sowohl die U-Bahnlinien U6 und U7 (Bahnhof Mehringdamm bzw. Yorckstraße) als
auch die S-Bahnlinie S1, S2, S25 (Bahnhof Yorckstraße) im direkten Umfeld liegen.
Viele Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Parkplätze können direkt gegenüber von einem Drittanbieter angemietet werden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Ein Kurzfristiger Besichtigungstermin ist möglich.