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2 Zimmer - Vermietet - 71,14 m² - Terrasse mit Südausrichtung - Gartenanteil

Preis: 149.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 8 Februar, 13:18
Aufrufe: 0
ID: GyO9qjW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 71.14 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.14 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus dem in der Denkmalliste aufgeführten historischen Kolonistenhaus, welches im Jahr 1858 erbaut wurde und einem nachträglich angebauten 3-geschossigen Seitenflügel und Gartenhaus von ca. 1900. Insgesamt umfasst das Ensemble 11 Wohnungen und ein Kolonistenhaus, welches noch in diesem Jahr zu 3 neuen Wohnungen umgebaut wird.

Diese hier angebotene Wohnung ist vermietet und liegt im EG des Gartenhauses. Die Wohneinheit ist ruhig gelegen und verfügt über eine Terrasse mit Südausrichtung zum Innenhof und großzügigem Fenster für ausreichend Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.
Des Weiteren ist die Küche dem amerikanischen Stil nachempfunden.

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 Zimmer Erdgeschoss
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Eigener Gartenanteil
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Abstellkammer
+ Keller

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil Babelsberg, der 159.000 Einwohner zählenden Stadt Potsdam.

Die Hauptstadt des Landes Brandenburg ist vor allem als ehemalige Residenzstadt Preußens und für seine zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen bekannt (Schlosspark Sanssouci, Park Babelsberg).

In dieser einwohnerreichsten Stadt Brandenburgs haben sich ca. 9.000 Dienstleistungsunternehmen angesiedelt, darunter forschungsnahe Einrichtungen aufgrund der Vielzahl an Forschungsinstituten und prominenten Unternehmen wie z.B. Toll Collect und Katjes.

Das Objekt liegt im bekannten Weberviertel, in sehr guter Lage von Potsdam-Babelsberg. Das Weberviertel präsentiert sich mit der weitgehend erhalten gebliebenen historischen Bausubstanz (Weberhäuser) und der vorsichtigen Stadterneuerung als beliebtes Wohnquartier.

Die Nahe zum Park Babelsberg, das angenehme grüne Umfeld und die schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt, als auch des Berliner Stadtgebietes zählen zu den Pluspunkten des Standortes.

Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung in 250 bis 600 m Entfernung (netto, Edeka, Kaisers). Bars, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig angesiedelt.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist derzeit vermietet!!! Aktuelle Nettomiete beträgt 503,37 Euro/Monat.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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