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2 Zimmer-Wohnung ca. 50 qm, 12 Etage Süd-Ostlage, mit großem Balkon.
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Osten von Flensburg in einer gepflegten Anlage befindet sich diese Eigentums-Wohnung.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat u. Teppich
Bodenfliesen: Küche und Bad.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme der Stadt Flensburg. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Fernwärme.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 50 qm.
Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind selbstverständlich vorhanden.
Die Ausrichtung der Wohnung ist in Süd-Ost -Lage.
Die Fenster und die Balkontür wurden in Kunststoff ( schallgedämmt u. wärme isoliert ) erneuert.
Die Küche hat ein Fenster.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken so wie einem WC ausgestattet .
Auf dem angrenzenden Parkdeck steht ein nummerierter Stellplatz für den PKW bereit.
Gegenstände, die nicht ständig gebraucht werden, können in einer verschließbaren Bodenraum abgestellt werden.
Des weiteren stehen Fahrradräume u. eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner für den Nutzer bereit.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt zu Zeit 300,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Das Mietverhältnis endet am 01.10.2016.
Das Objekt wird durch einen hauptberuflichen Hausmeister betreut.
Durch diese Maßnahme ist ein hervorragender Winterdienst möglich.
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Hausmeister im Objekt wohnt.
Zur weiteren Erhöhung der Sicherheit im Haus ist eine mit Kameras überwachte Videoanlage installiert worden, die verschiedene Bereiche des Gemeinschaftseigentums überwacht.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum,
verschiedene SB- Läden, Bank, Friseur,Bäcker, Apotheke sowie verschiedene Ärzte und Schulen.
Zwei gute Busverbindungen zur Innenstadt.
Schnelle Anbindung zur BAB A7
Sonstige Angaben
Verkauf und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Diese Angaben stammen von der Verkäuferseite und werden ohne Gewähr für die Richtigkeit übermittelt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 12 Etagen, modernisiert