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2 Zimmer Wohnung EG - Verkauf für Anleger

Preis: 107.676,00
Region: Aidenbach, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 7:13
Aufrufe: 0
ID: N1Qlkkz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 107.676,00

Wohnfläche: ca. 71.33 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.676,00

Käuferprovision: 3.844,03 € brutto (3,57% aus Kaufpreis inkl. 19%MwSt.) vom Käufer zu bezahlen;

Hausgeld: € 61,36

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.33 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

beste Bauqualität, geräumige 2-Zimmer Terrassenwohnung (Süd-Ost-Terrasse mit 12,25 qm), Sondernutzung Garten 46 qm um die Terrasse herum; Bad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Kochnische, separater Abstellraum und große Diele, großes Kellerabteil, Trockenraum allgemein

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Gesamtausstattung, Parkett und Teppiche, Kochnische im Wohnzimmer, Schlafzimmer Teppich, Wohnzimmer Parkett, Bad 100 % gefliest

Lage

2-Gehminuten zum Marktplatz, völlig ruhig gelegen in einen ca.10.600 m² großem Park mit altem Baumbestand;

Sonstige Angaben

Sonstiges
Sondernutzungsrecht WEG Gemeinschaft mit 25 Nutzern für Parkanlage mit herrlichem Baumbestand;

Mieteinnahmen pro Monat: 337,34 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 147,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen

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