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2 Zimmer Wohnung mit Loggia!! Zentrale Lage!
Kaltmiete: € 410,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 410,00Warmmiete: € 540,00
Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 2 Monatsmieten kalt. 820.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die schöne Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines
ruhigen 18-Parteienhauses, ohne Aufzug.
Das Haus hat keinen Wasch-, u. Trockenraum.
Unten im Haus sind Tiefgaragenstellplätze.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.
PKW-Stellplatz oder Tief-Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit
angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung ist im 1. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet auch Platz für eine Esszimmer-
garnitur. Die Wände kann man nach seinem eigenen Geschmack
farblich gestalten.
Der Laminatboden rundet das Bild ab.
Nach getaner Arbeit kann man es sich auf der Loggia gemütlich machen.
Das Schlalfzimmer ist so geschnitten, dass ein normal großes Schlaf-
zimmer aufgestellt werden kann.
Auch dieses Zimmer ist tapeziert und mit Laminatboden ausge-
stattet.
Die Küche befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und ist
offen.
Die vorhandene Einbauküche kann von der Mieterin kostenfrei
übernommen werden. Geschirrspüler defekt.
Bodenfliesen: in Farbton beige.
Der Fliesenspiegel ist mit hellen Fliesen versehen.
Das innenliegende Badezimmer ist hell und modern gehalten.
Es gibt eine Duschvorrichtung, wenn Sie lieber duschen als
baden.
Ein Waschbecken und WC runden das Bild im Bad ab.
Der kleine Flur kann als Garderobe genutzt werden.
Eigene Kalt-, und Warmwasseruhren.
DVB-T: Fernsehanschluss
1 Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten ist man fußläufig im ZENTRUM von Opladen.
Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Große und kleine Geschäfte jeglicher Art, Banken, Sparkassen, Ärzte,
Apotheken, Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen,
Fitness-, Sport-, Kulturbereiche usw..
Der Busbahnhof oder die Bahnstation sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch ohne PKW ist man sehr flexibel, schnell gelangt man in andere
Orte und Großstädte.
Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Beliebte Ausflugsziele sind jetzt besonders im Sommer Rheindorf
oder Hitdorf.
Auch mit dem Fahrrad ist man schnell dort und kann sich am Rhein
entspannen, die Seele baumeln lassen und die schönen Biergärten
genießen.
Liebt man das Großstadtleben fährt man mit der Bahn nach Köln oder
Düsseldorf und genießt dieses Flair.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl.
Zurzeit wird die Wohnung von einer Person bewohnt.
Die Außen-, u. Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Tierhaltung nur nach Vereinbarung.
Sollte die Wohnung Sie ansprechen, rufen Sie an und vereinbaren
einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich würde mich freuen,
Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und
Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.
Die Haftung von Immobilien Helma Hendrich ist ausschließlich auf
vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Kontaktaufnahme:
Immobilien Helma Hendrich
Frau Helma Hendrich
E-Mail: [email protected]
Tel.: 02174-61275
Fax: 02174-64177
Mobil: 0157/72639436