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2- Zimmerwohnung in Plauen -Sachwert schlägt Geldwert
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 60.68 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inclusive Mwst.
Hausgeld: € 108,20Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.68 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Mit rund 65000 Einwohner ist Plauen die größte und bedeutenste kreisfreie Stadt des Vogtlandes und damit die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Plauen ist weltweit bekannt durch die " Plauener Spitze".
Plauen ist als Stadt architektonisch sehr reizvoll.
Die Siegener Strasse liegt im Zentrum von Plauen , d.h. kurze Wege zur Versorgung, zur Kultur und zur Arbeit.
Hohe Wohnkultur zu erschwinglichen Preisen macht Wohnen in Plauen attraktiv.
Sonstige Angaben
2-Zimmerwohnung mit Balkon:
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Plauen ist eine rentable Kapitalanlge.
Bei einer Wohnungsgröße von 60,68 m² bietet sie komfortables Wohnen für den kleinen Haushalt. Die gegenwärtig Kaltmiete beträgt 275,00 € im Monat .Perspektivisch sind Steigerungsmöglichkeiten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines ca. 1910 erbauten Gründerzeithauses. Ca, 2004 erfolgte eine grundlegende Sanierung.
Die gegenwärtige Bruttorendite liegt bei ca 6,6 %
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in :
2 Zimmer,Balkon
Küche (halb offen )
Bad, Diele und
ein Keller , ein Abstellraum im Treppenhaus halbe Treppe tiefer
Besichtigungstermine:
Die Besichtigungstermine sind auf Grund der Vermietung mit dem Mieter abzustimmen
Bitte setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
Dr. Gerd Naether 03415640833
immobilien@dr- naether.de