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2-Zimmerwohnung in Uni-Nähe: Perfekte Studenten-Wohnung in Kiel-Schreventeich/ Direkt am Städtischen Krankenhaus- 10 min. zur Universität
Kaufpreis: € 136.000,00
Wohnfläche: ca. 47.4 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 145,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.4 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im III.OG des Hauses, wird ab September 2016 frei und verfügt neben einer kleinen, funktionalen Küche, über ein hell gefliestes Duschbad sowie einen schönen Süd-Balkon der über die Küche zu begehen ist.
Die ca. 47 m² Wohnfläche sind in zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur aufgeteilt.
Die Wohnräume sind mit ansprechenden Dielen ausgestattet.
Ein Zimmer in der Wohnung liegt zur Straße, ein Zimmer liegt zum Garten bzw. zur Gebäuderückseite nach hinten raus.
Das Haus, welches über lange Jahre in Familienbesitz war, wurde ständig saniert, modernisiert und sehr gepflegt.
Insgesamt nicht zuletzt aufgrund der ruhigen, sehr attraktiven Lage, eine Immobilie mit hoher Wertstabilität und Wertzuwachs, zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage mit Vermietgarantie in Uni-Nähe.
Lage
Das Mehrfamilienhaus, ca. 1906 in massiver, typischer Gründerzeit - Bauweise erstellt, befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße zwischen der Metzstraße beim Städtischen Krankenhaus (Altbau) und dem Westring. der Straßenzug ist strategisch gut gelegen und zählt nicht zuletzt deshalb zu einer insbesondere von Studenten und Mitarbeitern des Krankenhauses, beliebten Wohnadresse von Kiel. Von hier kann man alle wichtigen Punkte der Stadt und Einkaufsstraßen, den Schrevenpark, Ärzte und Apotheken, sowie die Universität bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstige Angaben
Daten im Überblick:
Baujahr um ca.1906
Massive Bauweise
Wohnung im III. OG
Süd-Balkon zur Gebäuderückseite
2 Zimmer mit ca. 47 m² Wohnfläche
Dielenböden in den Wohnräumen
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Angenehme Raumhöhen
1 Kellerraum
Warmwasserbereitung über Elektro-DLH, Heizung über Fernwärme
Kunststoff-Isolierglasfenster
Wohngeld ca. 145,- € inkl. HK u. Rücklagen
Die Wohnung wird ab September 2016 zur Nutzung frei!
Übergabe nach Vereinbarung
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen