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2-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon ca. 40m² in Bad Griesbach zu vermieten !
Kaltmiete: € 300,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: August 2016
Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00Warmmiete: € 420,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 900.00 (3 Kaltmieten)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
bezugsfrei ab: August 2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 231.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Anlage ist eine sehr schöne, gepflegte Wohnanlage mit viel Gartenfläche zwischen den Häusern.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand.
Im Umfeld besteht eine gute Einkaufsmöglichkeit für die alltägliche Versorgung (z. B. Bäcker, Edeka, Norma, Getränkemarkt, usw.), sowie Kindergarten und diverse Schulen, welche in 8 Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Die Häuser wurden 1990 gebaut und 2003/04 renoviert, sie verfügen jeweils über 4 Wohnungen mit großzügigen Balkons.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden im Wohn-, Schlafzimmer und im Flur sind mit PVC-Bodenbelag-Design Stabparkett Buche hell, ausgestattet. In der Kochnische und im Bad befinden sich Fliesen.
Durch die großen Sprossenfenster kommt ins Wohnzimmer viel Licht herein und dadurch wirkt der Raum hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist durch die Fenster
ebenfalls sehr hell.
Der großzügige Balkon lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein und kann als Terrasse benutzt werden.
Ein tischhoher Raumteiler trennt die Kochnische optisch vom Wohnzimmer und beinhaltet eine gut ausgestattete Einbauküche.
Die Tageslichtbäder sind raumhoch in der Farbe creme-meliert gefliest und verfügen über Waschbecken, Toilette und Dusche.
Die Waschmaschine wird in einem unteren Raum untergebracht, mit separater Wasseruhr. Kellerabteil vorhanden.
Lage
Der Luftkurort Bad Griesbach liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck und ist Europas größtes Golf-und Wellness Zentrum. Die Wohlfühltherme Bad Griesbach ist über die Region hinaus bekannt und wird gerne von Einheimischen und Touristen besucht.
Sonstige Angaben
Eine Parkmöglichkeit auf der Anlage muss angemietet werden:
Außenstellplatz 15,00 € mtl. (Privatgrundstück)
Tiefgarage 37,00 € mtl.
Infrastruktur:
Bad Griesbach i. Rottal ist über die Anschlussstelle 116 an die Autobahn A3 angeschlossen. Außerdem besteht eine direkte Verbindung mit der Landeshauptstadt München über die B 388. es existiert ein großflächiges öffentliches Verkehrsnetz in der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Paussau, mit dem die umliegenden Orte und Städte (Pocking, Ruhstorf, Schmidham, Haarbach, Bayerbach, etc.) problemlos erreicht werden können. Darüber hinaus besitzt Bad Griesbach i. Rottal mit dem nahegelegenen Karpfham einen Bahnhalt der an Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit liegt, von wo aus der Nahverkehr aus Richtung Mühldorf sowie nach Passau besteht. Des weiteren verfügt Bad Griesbach mit dem 25 km entfernt liegenden Flugplatz Vilshofen über eine wichtige infrastrukturelle Einrichtung.
Tierhaltung:
Auf Anfrage
Wichtiger Hinweis:
Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Gewähr übernommen werden kann. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrage-Formulare bearbeitet werden können. Eine unvollständige Anfrage, ohne Tel./Mobilnummer, Wohnsitzangabe mit Name können wir leider nicht weiterbearbeiten.