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***2 ZKB+Balkon+Gäste-WC, 60m², Ecke Badeallee/Kurgebiet, Haus saniert***

Preis: 82.000,00
Region: Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 September, 12:09
Aufrufe: 0
ID: m1dEq2zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schöne 2 ZKBB-Wohnung direkt Ecke Badeallee/Kurgebiet. Zur Nahe und dem Kurhaus nur 2 Minuten zu Fuß.

Die große Wohneinheit teilt sich in 2 Blöcke auf. Diese Wohnung hier befindet sich im kleineren Teil im 2. OG.

Zur Wohnung selbst: man kommt über einen kleinen Balkon zur Wohnungseingangstür. Nach dem Flur gelangt man links in die Küche (EBK kann kostenlos übernommen werden). Geradeaus kommt man ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, mit Blick Richtung Nahe/Kurhaus. Rechts vom Flur liegt das Tageslicht Gäste-WC und das Schlafzimmer. In das Bad, auch mit Tageslicht Fenster,gelangt man nur durch das Schlafzimmer.

Die Küche ist mit PVC belegt, die Bäder mit Fliesen, der Rest der Wohnung mit Buche-Laminat.
Die Bäder könnten jedoch eine Sanierung vertragen. Der Rest der Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Kurpark gelegen. Nur ca. 2 Gehminuten von der Nahe. Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. Fußgängerzone sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Normale Ausstattung zum TOP Preis...

Das Haus wurde vor 6 Jahren für 465.000€ saniert. Neue Balkone, Leitungen, etc.

Tolle Wohnung im Zentrum von KH. Sicherlich zu diesem tollen Preis nicht lange verfügbar.

Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im November frei.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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