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214qm Bürofläche direkt am Berliner Ring mit Be- und Entlüftungsanlage

Preis: 2.354,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 5:48
Aufrufe: 0
ID: N1QlpgQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.354,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.354,00

Nebenkosten: € 385,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre neue Firmenadresse - Berliner Platz 11 in Würzburg - bietet auf 7 Stockwerken Büro- und Praxisflächen sowie Büro- und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Nach Abschluss der energetischen Sanierung, unter anderem mit einer modernen Metallfassade sowie ansprechender Neugestaltung der Freiflächen und Parkplätze, steht das Objekt zur Anmietung zu Verfügung.

Die hier zur Anmietung stehende Einheit im 3. OG hat eine Gesamtfläche nach BGF von 214 qm und eine hervorragende Raumaufteilung die sich besonders für eine Büronutzung oder zur Repräsentation Ihrer Firma eignet.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre Büroetage können Sie bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichen. Zusätzlich sind die einzelnen Stockwerke auch noch über ein geräumiges, helles Treppenhaus begehbar.

Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Be- und Entlüftung, die für ein angenehmes Raumklima und Lebensqualität am Arbeitsplatz durch permanente Frischluftzufuhr sorgt.

Lage

Stellplätze direkt am Objekt und die gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel sprechen ebenso wie die fußläufige Lage zur Würzburger Innenstadt für diesen Bürostandort. Der Weitblick aus den oberen Etagen wird Sie begeistern.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis setzt sich zusammen aus einer qm-Kaltmiete von 11 €, zzgl. MwSt, sowie einer Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten von 1,80 €/qm.

3 Stellplätze können bei dieser Einheit für jeweils 55€ zzgl. MwSt optional angemietet werden.

Kellerflächen stehen in verschiedenen Größen für 2,00€/qm, zzgl. MwSt zur Anmietung zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², 7 Etagen

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