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2547; Einziehen und Wohlfühlen pur !!! 1 FH in Großrosseln
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 180 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2000 erbaut. Auf 128 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 180m² hat die Familie viel Platz um sich rundum wohl zu fühlen.
EG:
Eingangsbereich, große Küche, großes Wohnzimmer. In der Küche befindet sich ein Spiegelschrank, der auch als Abstellraum für Staubsauger usw. dient. Die lichtdurchfluteten Räume bilden hier ein wunderschönes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine innen liegende Treppe sowohl zum Kellerbereich als auch zum 1. OG.
1.OG:
Galerie mit Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer, schön gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse. Der Fernblick von der Terrasse ist einmalig.
KG:
Wäschekeller mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten. Der Garten ist paradiesisch für Kinder und Haustiere. Durch eine feuerfeste Tür gelangt man vom Wäschekeller aus in die Doppelgarage, die Platz für 3 PKW´s bietet. Der hintere Teil der Garage kann auch als Partyraum oder als Sommerküche genutzt werden. Hier kann eine Küche als Sommerküche genutzt werden. Der Fußboden ist sehr hochwertig, somit kommt man im ersten Moment nicht daraus, dass man sich hier in einer Garage befindet. Weiterhin gibt es im Kellerbereich noch ein Gäste-WC und einen Heizungsraum.
Das Haus verfügt über eine Wasserzisterne, woraus die WC Spülungen aber auch das Wasser der Waschmaschine genutzt werden kann.
Lage
Lage:
In Großrosseln, ca. 12 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, lässt es sich gut leben - und das mitten im Grünen und in direkter Nähe zu den Ballungs- und Arbeitsräumen im Saarland und in Lothringen. Die Landeshauptstadt und auch den größten Arbeitgeber des Saarlandes, den Getriebehersteller ZF, erreichen Sie über die kostenfreie französische Autobahn in weniger als 15 Minuten. Darüber hinaus gibt es direkte ÖPNV Anbindung nach Völklingen und zum Saarbrücken Hbf.
In Großrosseln finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, eine Vielzahl an Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Post, Banken, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, Grundschule, Erweiterte Realschule und Sekundarschule. Weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Diese sind alle fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
EnEV 2014
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014
hingewiesen. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer vor.
Sonstiges
Die Kosten dieses Hauses:
* 179.000.00 € Verkaufspreis
* 3,57 % Maklerprovision vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
ec.europa.eu/consumers/odr
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Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse. Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.