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265 m² Großraumbüros mit aufwendigem Netzwerk

Preis: 1.722,50
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 7:03
Aufrufe: 0
ID: w6ejeoY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.722,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.722,50

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 265 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

4 geschossiges Gebäude mit Personenaufzug.
Eigenes Treppenhaus für 3 Büroetagen.
EG (Einrichtungsfirma Roter Punkt) und 2.+3 OG (Steuerkanzlei Ramstöck) vermietet.
frei: 1.OG mit 265 m².

Ausstattungsbeschreibung

3m Deckenhöhe im gesamten Geschoss.
Neue Schallschluckfenster 2007.
3 Großraumbüros mit je 60 m², dazu 1 kleiner Raum mit 10 m² und ein klimatisierter Serverraum mit Patchschrank auf 8 m² (dieser gekühlte Raum kann bei Bedarf mit den 2 vorhandenen Klimageräten auf bis zu 73 m² erweitert werden).
Aufwendiges kombiniertes Telefon- und Datennetz Norm CAT.5 mit 80 Steckplätzen.
Deckenbeleuchtung vorhanden.
Getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen.
Renoviert bezugsfertig.

Lage

200m nördlich vom Hauptbahnhof (Richtung Rathenauplatz). 150m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Vollautomatische Ölfeuerungsanlage im Keller.
Nebenkosten beinhalten Heizung, sämtliche Grundabgaben, Wasserverbrauch, Gebäudeversicherung, Personenaufzug, allg. Instandhaltung und Verwaltung.

Parken:
Im Hofraum sind Parkplätze nach Vereinbarung möglich.

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