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280 m² - Moderne Büroflächen im bekannten Bürohochhaus "Ellipson" - PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 7,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Nebenkosten: € 3,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1999 errichtete Hochhaus mit seinen 16 Etagen und seiner überregional bekannten Form einer Ellipse stellt im Büroimmobilienmarkt ein absolutes Highlight in Dortmund dar. Der Standort ist eine der ersten Büroadressen in Dortmund. Aus diesem Grund bieten sich hervorragende Möglichkeiten, das eigene Unternehmen optimal zu präsentieren.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen sind nach Mieterwünschen frei gestaltbar. Zur flexiblen Nutzung und Aufteilung der Büroflächen sind sämtliche inneren Trennwände aus Gipskarton mit Metallständerwerk ausgeführt worden, so dass man hier auf Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung eingehen kann. Die Büroflächen verfügen über abgehängte Mineralfa-serdecken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Hohlraumböden. Neben einer Schallschutzverglasung verfügt das Objekt zudem über ein eigenes Belüftungssystem.
Über den hausinternen Empfangs- und Rezeptionsservice können Dienstleistungen wie z.B. Postverteilung, Flugbuchungen, Botengänge etc. in Anspruch genommen werden. Im Erdgeschoss stehen zwei große Besprechungszimmer zur Verfügung, die individuell angemietet werden können.
Lage
Das Objekt in der Dortmunder City liegt in fußläufiger Entfernung aller wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Über die Ruhrallee/B54 ist die B1 eine der Hauptverkehrsachse mit direkten Autobahnanbindungen in alle Richtungen in ca. 2 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Direkt gegen-über des Objektes befindet sich die S und U-Bahn-Haltestelle Stadthaus. Von dort ist der Hbf Dortmund in 5 Fahrminuten sehr gut angebunden.
Sonstige Angaben
Ein hochmodernes, computergesteuertes Parkhaus direkt am Objekt steht den Nutzern zur Verfügung.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 07.10.2014
gültig bis: 07.10.2024
Endenergiebedarf: 175,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998