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*** 2x 1-Familienhaus in Borken - OT *** Auch Einzelerwerb möglich!

Preis: 75.000,00
Region: Borken, Hessen
Anzeige vom: 4 Februar, 7:30
Aufrufe: 0
ID: oyR58ZO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1038 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 1038 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei 1-Familienhäuser, welche Teil einer aus drei aneinandergebauten Häusern bestehenden Reihenhausanlage sind.

Das Gesamtanwesen wurde etwa im Jahre 1928 erbaut und im Jahre 1994 grundlegend um- bzw. wohnwirtschaftlich ausgebaut.

Beide Häuser haben eigene (vermessene) Grundstücke, mit einer Größe von jeweils ca. 519 m².

Beschreibung der beiden nicht unterkellerten Häuser:

Haus 1 (Mittelhaus): ca. 130 m² Wohnfläche, beinhaltend derzeit zwei Wohnungen (1x EG - 4 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse, ca. 75 m² sowie 1x OG - 2 Zimmer, Küche, Bad + tolle Empore über Wohnzimmer, ca. 55 m²); dieses Haus kann problemlos als klassisches 1-Familienhaus genutzt werden und ist vor Neubezug grundlegend zu renovieren und in Teilbereichen auch noch zu modernisieren. Dieses Haus verfügt über eine Flüssiggas-Zentralheizung.

Haus 2 (Endhaus): ca. 108 m² Wohnfläche, beinhaltend eine ebenerdige Wohnung (4 Zimmer, Küche und 2 Bäder, Terrasse / Freisitz) - auch dieses Haus ist vor Bezug grundlegend zu renovieren und in Teilbereichen zu modernisieren. Hinzu kommen hier noch der Einbau einer Zentralheizungsanlage (derzeit Holzeinzelofen) sowie Abdichtungsmaßnahmen im Bereich des Anbaus (Dach und Sockel).

Gern stehen wir Ihnen hier für Detailfragen zur Verfügung.

Eine sehr interessante Immobilie, die sowohl einzeln, als auch gesamt (z. B. als Mehrgenerationenhaus oder zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"), erworben werden kann.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Borken-Gombeth, nahe der Kernstadt Borken. Borken ist eine interessante und gesuchte Stadt im SchwalmEder-Kreis, mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Durch den direkten Anschluss an die BAB A-49 sowie guter Anbindung an Bus und Bahn, besteht eine sehr gute Anbindung nach Kassel / Baunatal sowie zu den umliegenden Gemeinden.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei!

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden / wurde angefordert.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen

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