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3.170 m² Lagerfläche + Bürofläche in Rodgau-Jügesheim zu vermieten

Preis: 4,90
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 13:58
Aufrufe: 1
ID: K6BZkVk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,90

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,90

Mieterprovision: Provisionspflichtig, 2,40 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt
2,40 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90

Nebenkosten: € 1,70

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Logistik- und Büroflächen im Gewerbepark Rodgau Jügesheim direkt an der (Autobahnmäßig ausgebauten) B45.
Ca. 450 qm gekühlte Büroflächen im 2. Obergeschoss in modernem und attraktiven Geschäftshaus, ca. 3.100 qm funktionale Logistikflächen direkt nebenan, im Rhein Main Ballungsraum gelegen, zu vermieten.

Ausstattungsbeschreibung

11 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor zur Verfügung. Zum Hallenbereich gehört ein großzügiger Rangierhof. Die Hallenfläche wird über Lichtkuppeln natürlich belichtet. Die Lagerguthöhe beträgt ca. 8,00m.
Ein zugehöriger Bürotrakt mit ca. 105 m² kann mit angemietet werden. Der Bürobereich ist von der Halle aus direkt zugänglich. Die angebotenen Flächen haben zudem separate Aussenzugänge. .
Weitere Büroflächen 490 m² stehen im 2.Obergeschoss des angrenzenden Bürogebäudes zu Verfügung.

Lage

Im Gewerbegebiet Rodgau Jügesheim, in unmittelbarer Nähe der Anschlussstellen Hanau und Seligenstadt der A3. Eine gute Verkehrsanbindung ist zusätzlich über die B45 gegebengegeben.

Sonstige Angaben

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Zur Instandhaltung ist ein eigener Hausmeister vor Ort.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3772,00 m², Sonstige Fläche: 180,00 m², Hallenhöhe: 8,20 m

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