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3,5 Zimmer Wohnung für Handwerker
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 92.86 m²
Zimmer: 3,5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 6,25% des Verkaufspreises - vom Käufer zu zahlen
Hausgeld: € 224,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.86 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 26 Wohneinheiten.
Von dem Erstbesitzer erworben und bis 2006 bewohnt stand die Wohnung nun 10 Jahren leer.
Die Fenster (Erdgeschoss und Kellergeschoss) wurden vor 4 Jahren komplett erneuert.
Wer küsst sie wach?
Lage
Die Gemeinde Borstel-Hohenraden liegt mit ihren 2.300 Einwohnern naturnah zwischen der Kreisstadt Pinneberg und der Stadt Quickborn.
Über die Autobahn A23 ist die Hansestadt Hamburg in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Borstel-Hohenraden verfügt über ein Grundschule sowie einen Kindergarten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im unmittelbar angrenzenden Pinneberg.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit dem Anschluss nach Pinneberg und Quickborn.
Dennoch sind es nur wenige Schritte bis in den angrenzenden Grünzug sowie an die Pinnau. Hier finden Sie Naherholung direkt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Zu den 92qm Wohnfläche gehören zusätzlich 4 Räume im Kellergeschoss (ca. 45qm), die direkt über die Wohnung aus zu erreichen sind. Ideal für ihr Hobby.
Die Wohnfläche überteilt sich grosszügig auf 3,5 Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen sie direkt auf ihre Terrasse (ca. 10m²)
Die Zimmergrössen teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer: 26,20 m²
Schlafzimmer: 13,78 m²
Kinderzimmer: 13,52 m²
Kinderzimmer: 8,04 m²
Küche: 7,08 m²
Garderobe: 0,61 m²
Bad: 3,28 m²
WC: 1,49 m²
Flur: 11,86 m²
Besenkammer: 0,85 m²
Terrasse (1/2): 6,15 m²
Besichtigungstermine:
.. stimmen sie bitte mit uns unter 0176-99988877 bzw. Büro 04102-2183980 ab.
Wir sind von 8h und 18h für sie erreichbar.
Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße und wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.