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3 Familienhaus in stadtnaher Lage von Neviges
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 105 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 105 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen:
Im Erdgeschoß: Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer.
Im 1. Obergeschoß: Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer.
Dachgeschoß: Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohnzimmer. ( Hier besteht die Möglichkeit noch eine Küche einzurichten - Anschlüsse sind vorhanden)
Ausstattungsbeschreibung
Im Dachgeschoß ist Parkettboden verlegt worden. Im 1. Obergeschoß ist Laminatboden vorhanden. Die Erdgeschoß Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet. Das Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neviges. Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone und die S- Bahn Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Das Haus ist unterkellert. Die Heizung und das Dach wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Die EG Wohnung ist z. Zt. vermietet. Der Mieter zieht nach Absprache auch nach Verkauf aus, so dass das Haus komplett leer übergeben werden kann.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert