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3 Raum Eigentumswohnung mit traumhaften Blick
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 234,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch die Bauart am Hang, liegt die Wohnung ebenerdig zum Hauseingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf großzügigen 86m² verteilen sich 3 schöne große helle Räume, dazu eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum. Der Flur bietet genügend Platz für Garderobe und weitere Abstell- und Einrichtungsmöglichkeiten oder auch zur Nutzung eines individuellen Essbereichs. Vom Flur aus erreicht man das wenige Stufen höher gelegene offene und sehr helle Wohnzimmer. Hier gibt es die Möglichkeit zur Nutzung eines Arbeitsplatzes mit Schreibtisch. Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon mit sonniger Südwest Ausrichtung. Von hier aus hat man einen unvergleichlichen Panoramablick in die malerische Landschaft. Hier läßt es sich gemütlich beieinander sitzen, Ruhe und Erholung genießen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. In der oberen Etage liegt ein gutgeschnittenes Schlafzimmer und praktischerweise ein helles Wohfühl-Bad. Die Wohnung verfügt über eine Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal, der Geburtsort Karl May´s, liegt im Osten des Landkreises Zwickau, am südlichen Hang des Pfaffenberges westlich von Chemnitz. Die waldreiche Gegend mit ihrer stillen Landschaft bietet viele Erholungsmöglichkeiten, attraktive Freizeitgestaltung und das Highlight ist der nahe gelegene Sachsenring, wo jährlich die Motorradweltmeisterschaft ausgetragen wird und viele weitere Events dargeboten werden. In unmittelbarer Nähe bietet der Stausee Oberwald für Wasserliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel. Zur guten Infrastruktur gehören Schulen, Praxen, Parks, Freizeiteinrichtungen, gute Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten gelangt man über die Autobahnanbindung Hohenstein-Ernstthal auf die A4 und über das Autobahnkreuz Chemnitz auf die A72. Der Bahnhof ist unweit und auch Omnibusnetz und Stadtverkehr ermöglicht ein bequemes hin und fortkommen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit viel Grün und ruhigen Nebenstraßen.
Sonstige Angaben
3-Raumwohnung über zwei Etagen mit fabelhaften Blick über Hohenstein-Ernstthal,
Balkon in Südwest Ausrichtung, hochwertige Einbauküche einschließlich Elektrogeräten und Waschmaschine, Tageslichtbad mit Wanne, Keller, Tiefgaragenstellplatz
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen