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*** 3-Raum-Wohnung mit Balkon in den Sonnenuntergang*** 2
Kaltmiete: € 368,00
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 368,00Warmmiete: € 508,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 736,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.14 m²
Zimmer: 3
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, neue Heizungsanlage, Briefkastenanlagen, Wechselsprechanlage) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit Funkablesetechnik ausgestattet (kein Termin zur Ablesung notwendig).
Ausstattungsbeschreibung
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und ein Fenster. Das Bad ist türhoch gefliest und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit einem modernen Fußbodenbelag ausgestattet. Die Ausstattung der Küche mit einer EBK ist gegen geringen Aufpreis möglich. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang, ideal für den ruhigen Tagesausklang. Platz für ein üppiges Frühstück gibt es natürlich auch.
- Kabel-TV, Zentralheizung-
Lage
Werden Sie Bewohner dieser schönen Wohnanlage Quartier am Kulkwitzer See und genießen Sie den Komfort der kurzen Wege. Egal ob Natur oder Stadt, von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten an Ihr Ausflugsziel.
Das Quartier am Kulkwitzer See befindet sich im Stadtteil Grünau, welcher zusammen mit Miltitz und Grünau-Siedlung den Stadtbezirk-West von Leipzig bildet.
Als planmäßig angelegte Wohnsiedlung in den 1970er und 80er Jahren profitiert Grünau heute von der großflächig und breit vernetzten Infrastruktur. Egal ob öffentl. Einrichtungen, Freizeit, Einzelhandel oder Nah-/Fernverkehr, hier haben Sie alles was Sie brauchen.
Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe am Kulkwitzer See. Als ursprüngliches Kohleabbaugebiet wurden die Tagebaugruben seit dem Jahr 1963 geflutet und 1973 als Naherholungsgebiet Kulkwitzer See eröffnet.
Heute zählt der Kulkwitzer See nicht nur bei den Leipzigern zu einem der beliebtesten Ausflugsziele, auch Touristen aus ganz Deutschland und dem Ausland verbringen hier Ihre Urlaubstage. Wandern, Baden, Radfahren, Tauchen, Segeln, Bootsfahrten, Surfen........und und und.........nicht genug? Dann besuchen Sie die Wasserskianlage oder den Hochseilgarten, hier gibt es für jeden die richtige Abwechslung.
Oder soll es doch lieber zum shoppen gehen? Kein Problem, in unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Allee-Center und bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften.
Sonstige Angaben
Auf den Fotos sehen Sie beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten. Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.
Gutburg steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
(Irrtümer vorbehalten!)
Stichworte:
Nutzfläche: 68,14 m², Gesamtfläche: 68,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 6 Etagen