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3 Vega Hallen in Sangerhausen auch als Anlageobjekt mit Photovoltaikanlage

Region: Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 2:27
Aufrufe: 5
ID: Q1lj22m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 6759 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 22047 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Halle 1 hat eine Grundfläche von 3491 m². In der Halle werden auf 523 m² Grundfläche Einbauten für Büro- und Sozialzwecke sowie beheizte Lagerflächen realisiert. Bei den Hallen 2 und 3 mit 1765 bzw. 2075 m² Grundfläche handelt es sich um Kalthallen. Die Hallen sind 2009/2010 als Stahlskelettkonstruktion mit einem Pultdach bei einer Dachneigung von jeweils 18° gebaut worden.
Die inneren bituminierten Erschließungsstraßen haben eine Mindestbreite von 7,50m. Giebelseitige Hofflächen und eine Umfahrung von Halle 1 ermöglichen eine längsseitige Durchfahrt durch die Hallen. Die Dach- und Oberflächenentwässerung erfolgt durch Versickerungsmulden. Dadurch sind die Nebenkosten relativ niedrig.
Das Grundstück ist eingefriedet, videoüberwacht und 22047m² groß. Es wurde 2010 fertiggestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung, Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Die Hallendächer sind mit einer Photovoltaikanlage belegt. Die installierte Leistung von 1003 kWp, am 31.12.2009 fertiggestellt, erlaubt die Betrachtung als Anlageobjekt bzw. hilft bei Finanzierungen.
Neben dem Verkauf kommt auch die Vermietung ganz oder teilweise in Betracht. Ich bin für individuelle Lösungen offen.

Lage

Der Betrieb befindet sich zentral, mitten in Deutschland in einem Gewerbegebiet (Helmepark). Er ist keine 10 km vom Autobahndreieck Sangerhausen A38/A71 entfernt und somit ideal an der Ost / West Achse posititioniert.

Verkehrsanbindung:
AutobahnA38 2,00 km
AutobahnA71 7,30 km
AutobahnA14 55,00 km
AutobahnA9 72,00 km
FrachtflughafenLeipzig/Halle 89,90 km
Angrenzende StraßeL151 0,80 km

Sonstige Angaben

KCH Sangerhausen
Herr Jörg Brockmann
Auenweg 2
06526 Sangerhausen
Telefon: +49 (0)3464 - 277007
Fax: +49 (0)3464 - 569060
Email: [email protected]

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 6759,00 m², Freifläche: 14700,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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