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3 Zi. DG Wohnung mit Balkon und Garage

Preis: 710,00

Region: Höchstadt, Bayern

Anzeige vom: 25 August, 11:52

ID: 21Lw7A6W

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 710,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 710,00 Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1480.00 1480

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügig geschnittene, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage, als Abstellraum ist auch die Nutzung eines Teils des Dachbodens möglich. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste-WC. Das Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen sehr hell, die Fenster sind alle Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Waschmaschine wird im Bad betrieben. Im Wohnzimmer ist gemäß Aussage des Eigentümers der Betrieb eines Kaminofens möglich. Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt DSL 16000 verfügbar, gemäß Online Auskunft der Firma Vodafone ist Kabel 100 mit bis zu 100Mbit möglich.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Haustiere sind leider nicht möglich. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.

Gebäude: Zweiparteienhaus, Baujahr 1983
Öl- Zentralheizung, Kabelanschluss

Wohnfläche: ca. 104 m²

Böden: Fliesen: Flur, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer Laminat: Wohn- /Esszimmer
Teppichboden: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Außenanlagen: Garage

Energiepass: vorhanden

DSL Verfügbarkeit: DSL 16000 (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Vodafone Kabel 100 mit bis zu 100 Mbit/s (gemäß Online
Auskunft Vodafone)

Miete/Monat: € 710.- kalt

Garage: € 30.-/Monat

Nebenkosten: € 200.- (Nebenkosten werden nach m² bzw. pro
Person abgerechnet.)

Kaution: € 1480.-

Bezug : nach Vereinbarung

Lage

Höchstadt liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Freibad, eine Eishalle und viele verschiedene Vereine. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Gymnasium und weiterführenden Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Höchstadt hat ca. 13000 Einwohner. Die Stadt ist ständig im Wachsen, da ausreichend Bauland und Gewerbeflächen zur Verfügung stehen. Das Objekt ist nicht weit von Schulen und Kindergärten entfernt.

Das gepflegte Zweiparteienhaus liegt ca. 15 Min Fußweg vom Zentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 16000 mit 16000 Mbit/Sec, Lage im Wohngebiet

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