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3 Zi-Whg. im Herzen der Telgter Altstadt!
Kaltmiete: € 875,00
Wohnfläche: ca. 102.9 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 875,00Warmmiete: € 1.081,00
Nebenkosten: € 206,00
Kaution: € 2.778,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.9 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
"Wohnen mit Aufzug"
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 3 Zimmer: Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC, großzügiger Abstellraum und der dem Wohnraum vorgelagerte Balkon mit Blick in die Grünanlagen.
Ausstattungsbeschreibung
"Kernsaniert"
Neuerstellte und mit hochwertiger Wärmedämmung präsentiert sich diese Wohnung in einem Neubauzustand. Ein Aufzug im Haus bietet entsprechenden Komfort. Beheizt wird zukünftig über eine Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasseraufbereitung.
Es ist beabsichtigt, den derzeitigen Heizkessel durch eine Heizung mit Brennwerttechnik zu ersetzen, sodass zur nächsten Heizperiode die Heizkosten entsprechend reduziert werden.
Lage
"Stadtwohnung"
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der wunderschönen Altstadt von Telgte, direkt in der Fußgängerzone. Westfälische und alteingesessene Gastronomie sowie liebevoll geführte kleine Fachgeschäfte bilden eine sehr gute Infrastruktur. Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems und grenzt weiterhin an Greven, Ostbevern, Warendorf und Everswinkel. Die Bundesstraße 64 führt in Richtung Paderborn bis zum Harz, während die Bundesstraße 51 Telgte mit Münster und Osnabrück verbindet. Über die Warendorfer Bahn (RB 67) Münster - Gütersloh - Bielefeld - Detmold - Altenbeken ist Telgte an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Des Weiteren verkehren zwei Regionalbuslinien und eine Nachtbuslinie zwischen Telgte und Münster.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1978
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen