3-Zi-Wohnung: Kleine Miete-GROSSES Wohnglück in ETW in Suhl-Nord, schöne Aussicht +Balkon

Kaltmiete: € 265,00

Wohnfläche: ca. 65.33 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 435,00

Nebenkosten: € 150,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.33 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

DIE ERSTE EIGENE WOHNUNG GESUCHT ?
GUT und GÜNSTIG WOHNEN ALS SINGLE oder Pärchen? oder für Mutti/Vati mit Kind genug Platz haben trotz günstiger Miete?

Hiermit dürfen wir Ihnen wieder ein nettes zu Hause zum erschwinglichen Preis für die normalen Bedürfnisse anbieten. Nicht zu klein, nicht zu groß für 2 ja sogar 3 Personen, denn ein kleines Kinderzimmer ist auch da. Für Pärchen der ideale Start, um auf eigenen Füssen zu stehen oder eine schöne Wohnung für Alleinerziehende.

Es handelt sich um eine praktische 3-Zi-Wohnung+separate kl.Küche+Bad+Flur+Balkon und das alles auf guten 65,33m² Wohnfläche.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Platzangebot ab.

Diese sanierte und gepflegte Wohnanlage entstand 1989-1991 und wurde gleich nach der Wende in zeitgemäßes Wohneigentum aufgeteilt, so dass man nunmehr in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Service rundum lebt. Wichtige Sanierungen wie neue Kunststofffenster, moderne Heizung usw. wurden vor einigen Jahren bereits durchgeführt.
Inzwischen steht sogar der Anbau eines Aufzuges auf dem Investitionsprogramm der Eigentümergemeinschaft, was gearde auch uns hier im 4.OG super zu Gute kommen wird.
Sichern Sie sich diese Wohnung jetzt und gehen günstig in den neuen Luxus über.

Durch die Bushaltestelle vor der Haustür ist man auch als autoloser Mieter bestens an alle Versorgungseinrichtungen in der Stadt angebunden.

Die Wohnanlage befindet sich am Rande von Suhl-Nord. Hier wurden Ende der 90er (1990) 2 - 6stöckige Mehrfamilienhäuser ein gutes Stück von der Strasse zurückgesetzt gebaut und gut umgrünt, so dass man Strassengeräusche nicht als lästig wahrnimmt. Vor einigen Jahren wurde alles umfangreich saniert und in Wohneigentum aufgeteilt, so dass man nunmehr in einer gepflegten Wohnanlage mit herrlichem Blick auf Suhl wohnen kann.

Man ist durch die Bushaltestelle vor der Haustür super angebunden und mit Bus oder PKW in ca. 3 min Fahrt im Zentrum.

Die Wohnung ist nach SW ausgerichtet, also mit Sonne über den Mittag bi zum Abend wunderbar hell und die Feierabenderholung auf dem Balkon ist auch gesichert.

Ausstattungsbeschreibung

Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie ihre kleine Oase im 4.OG und daher momentan noch eher etwas für die jüngere Generation-aber nur bis der Aufzug installiert ist. Ab dann ist auch das reifere Mietsemester hier oben mit am Start.
Ihr kleiner Wohnungsflur bietet Platz für Ihre Garderobe. Geich geradeaus kommt man ins Kinderzimmer. Nach links befinden sich der Reihe nach das Schlafzimmer, , das gepflegte innenliegende Bad, welches mit WC, Badewanne, Waschbecken, Soiegel und Waschmaschinen-anschluss ausgestattet ist. Es ist komplett hell gefliest und befindet sich in top Zustand. Rechts daneben betritt man das große Wohnzimmer, welches inklusive seinem Balkon nach SW- hin ausgerichtet ist.

Der verhältnismäßig großzügige Wohnbereich bietet auf Grund guter Grundrisslösung Stellflächen für Möbel und , für Essecke und Couchbereich. Die wirklich großen Fenster- und Balkontürflächen lassen schön viel Licht und Sonne herein. Der Balkon ist das i-Tüpfelchen und rundet das Wohlfühlwohnen perfekt ab. Von hier genießen Sie einenunverbaubaren Blick in die Goldlauterer Berge.

Die Wände und Decken sid rundum Raufasertapeziert und gestrichen.

Die kleine fast quadratische Küche erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Der Fußboden hier ist mit Fliesen ausgestattet. Je nachdem, wie üppig Sie sich mit Küchenmobiliar einrichten, haben sie noch Platz für einen kleine Essecke für 1-2 Personen.

Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz für 20 € mtl. auf dem hauseigenen und umzäunten Parkplatz vor dem Haus. Wer den Stellplatz nicht benötigt, knn ihn gern selbst untervermieten-der Bedarf ist auf alle Fälle da.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande von Suhl-Nord in einer Eigentumswohnanlage.
Hier wurden Ende der 90er (1989) 2 - 6stöckige Mehrfamilienhäuser ein gutes Stück von der Strasse zurückgesetzt gebaut und gut umgrünt, so dass man die hier eh nur noch wenigen Strassengeräusche nicht als lästig wahrnimmt.

Sie wohnen im 4.Geschoss, haben dafür eine tolle Aussicht und ruhige Sonnenstunden.
Zudem plant die Hausgemeinschaft den Anbau eines Aufzuges.

Bushaltestelle der Stadtbuslinie direkt vor dem Haus.

Die kreisfreie Stadt Suhl (44.000 Einwohner) liegt im Tal von Steina, Lauter und Hasel am Südwesthang des Thüringer Waldes in unmittelbarer Nähe des Rennsteigs, des wohl schönsten Wanderweges in Deutschland. Während der Marktplatz auf einer Höhe von 430 Meter liegt, steigen die das Zentrum umgebenden Berge steil auf. Der Suhler "Hausberg", der Domberg, misst 675 Meter, der Döllberg in südöstlicher Richtung erreicht 760 m und der Ringberg im Nordosten 745 m. Das Stadtgebiet erstreckt sich oberhalb des Ortsteiles Goldlauter-Heidersbach bis hinauf ins Zentralmassiv des Thüringer Waldes auf eine Höhe von fast 1000 Metern und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer, Entdecker, Erlebnis- sowie Erholungssuchende und für Wintersportler immer eine gute Adresse. Im sehenswerten Stadtzentrum findet der Gast historisch wertvolle Gebäude. Das Wahrzeichen der Stadt, der Suhler Waffenschmied auf dem Marktplatz, ist Zeitzeuge einer jahrhundertealten Tradition der Herstellung von Jagd- und Sportwaffen. (siehe auch www.suhl-tourismus.de)

Sonstige Angaben

Kontakt/ Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht kann ich Ihnen Ihre Traumwohnung zeigen.
Wir sind so nah, wie das nächste Telefon :o))
Wenn Sie möchten, dürfen Sie auch am Wochenende oder am Abend versuchen uns tel. zu erreichen.
Bei Diana GERTLOFF Immobilien ist jeder Kundenwunsch CHEFSACHE. Nichts ist uns wichtiger, als Ihnen mit Kompetenz, Herz und Verstand weiter zu helfen.
Sollten Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon !

KAUTION: Bitte denken Sie daran: 2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese legt die Vermieterin ordnungsgemäß auf ein Kautionskonto mit Nachweis für Sie kostenfrei anlegt. Diese ist zur MV-Unterzeichnung spätestens Whg.-übergabe zu erbringen.

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