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3 Zimmer, Balkon
Kaltmiete: € 385,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-09-01
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 385,00Warmmiete: € 525,00
Kaution: € 770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 2016-09-01
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten und 1997 saniertem Wohnhaus. Das Objekt steht in einem Gründerzeitquartier und wie das ganze Wohnviertel Leipzig- Stötteritz, unter Denkmalschutz.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG rechts.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster zur Straßenseite wurden entsprechend den Bestimmungen des Denkmalschutzes aus Holz erneuert, Zweischeibenisolierverglasung mit Drehkippflügeln.
Die Hofseitigen Fenster wurden in Kunststoff ausgeführt.
Hofseitig besitzen die Wohnungen Balkone.
Die Hauseingangstür mit ihren jugendstilartigen Verzierungen wurde erhalten, aufgearbeitet und mit einem automatischen Türöffner und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Wände erhielten einen Glatt- Putz und wurden mit Rauhfasertapete tapeziert.
Die Badwände sind türhoch, weiß gefliest.
Die Küche hat einen Fliesenspiegel über der Naßstrecke.
Die Wohnraumdecken sind abgehangen.
Böden:
Flur und Wohnzimmer - Fertigparkett, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat.
Bad und Küche Fliesen.
Die Wohnungsinnentüren wurden durch hochwertige Röhrenspanntüren, weiß beschichtet, erneuert, mit Beschlägen und Klinken aus edlem Messing.
Heizung: Plattenheizkörper mit integriertem Thermostatventilen.
Die Wohnung verfügt über einen Wärmemengenzähler.
Der Charakter des Treppenhauses wurde beibehalten und liebevoll aufgearbeitet. Die Wohnungseingangstüren, mit ihren reichhaltigen Stuckverzierungen wurden aufgearbeitet, die Verglasungen erneuert, ebenso die Metallgitter.Für die Sicherheit wurden einbruchshemmende Schlösser eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Abstellkammer auf halber Treppe.
Der Hofbereich ist abgeschlossen und begrünt.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in Stötteritz und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, welche direkt in die Innenstadt von Leipzig führt. Außerdem ist in der Nähe das bekannte Stötterritzer Wäldchen mit dem Freibad Süd-Ost.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 08, Lage im Wohngebiet