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++3 Zimmer++Bezugsfertig++großer Balkon++Berlin-Mitte++

Preis: 399.380,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:44
Aufrufe: 0
ID: m1dovOL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.380,00

Wohnfläche: ca. 90.2 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.380,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 271,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.2 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 33.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubauprojekt SPREE GREENS mit 84 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit - Bezugsfertig!

Noch zu haben ist zum Beispiel Wohnung 2.2.2. im 2. OG des mittleren Hauses der Wohnanlage:
Ideal gelegen im Herzen der Hauptstadt, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer, geschlossener Küche, zwei Schlafzimmern, einen Süd- Balkon sowie ein luxuriöses Badezimmer und einen Kellerraum.

Die moderne Architektur wird bietet bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden sowie eine gehobene Badausstattung von Keramag und Hansgrohe. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz ab 29.000 Euro erworben werden.

Das Neubauprojekt vereint 3 Baukörper zu einem abgeschlossenen Quartier, das nur für die Bewohner zugänglich ist. Insgesamt entstehen 84 hochwertige Neubauwohnungen und 45 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Ladeneinheit nur etwas mehr als 200 m von der Spree gelegen.

Lage

Die Köpenicker Str. 124 befindet sich an einem der spannendsten Standorte Berlins an der Schnittstelle der Bezirke Mitte und Kreuzberg. Die Öffnung von Grundstücken zur Spree und die Errichtung eines öffentlichen Uferwegs zur Anbindung des Viertels an das historische Zentrum sind kurz vor der Umsetzung.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, ein Kinderbauernhof auf dem ehemaligen Mauerstreifen, verschiedene Supermärkte (Kaisers, Lidl, Aldi) für den täglichen Einkauf, ein Bioladen, die Nürtingen-Grundschule, und die Grundschule in der Melchiorstraße wird demnächst neu eröffnet. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450m entfernt und der Alexanderplatz oder auch der Ostbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 33,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015

Endenergiebedarf (Bedarfsausweis): 31,7 kWh/(m² a) inklusive Warmwasser. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung KWK)

BESICHTIGUNGEN OHNE TERMIN UND OHNE ANMELDUNG: SONNTAG 12-14 Uhr und DIENSTAG 16.30 - 18.30 Uhr
Kommen Sie dazu in unsere Musterwohnung Köpenicker Str. 124 B, 10179 Berlin.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 030/ 97 00 43 07.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

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