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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Preis: 552,45
Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 13:23
Aufrufe: 0
ID: EykBD5Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 552,45

Wohnfläche: ca. 88.4 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 552,45    

Warmmiete: € 782,45

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 130,00

Kaution: € 1.104,90

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.4 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese herrliche Dachgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegten Sechsfamilienhaus in Lünen-Horstmar. Die Wohnung verfügt über drei sehr gut geschnittene, helle Räume mit gemütlichen Dachschrägen und Laminatfußböden. Das Bad ist gerade mit neuen Fliesen und neuer Sanitärkeramik ausgestattet worden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld.
Ein Teil des Gartens steht zur alleinigen Nutzung durch die Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Eine Garage kann gemietet werden (€ 40,00).

Zur Senkung der Heizkosten wurde im Vorjahr die Heizungsanlage komplett erneuert und auf Gas umgestellt. Die neu installierte Gastherme arbeitet hoch effizient und wird damit die Nebenkosten senken.

Lage

Der für ausgedehnte Spaziergänge bestens geeignete Seepark liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Horstmarer Zentrum sind Einkaufsgelegenheiten fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer. Wir bitten daher um Verständnis, dass für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Dies gilt insbesondere auch für Grundrisse und deren Maßangaben - es gelten allein die Angaben im Mietvertrag.

Kinder sind herzlich willkommen.

Besichtigungstermine:
Zur Verabredung eines Besichtigungstermins würden wir uns über Ihre telefonische Rückmeldung unter 0172-2300301 freuen.

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