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3- Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss in 21271 Dierkshausen

Preis: 179.900,00
Region: Asendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 September, 11:12
Aufrufe: 0
ID: oyRK0GE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 91.4 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

3- Zimmer Eigentumswohnung im Doppelhaus mit 3 WE mit 400 m² Garten und Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung auf einen Blick:
weiße Kunststofffenster- teilweise mit innenliegenden Sprossen und Fliegengitter, Fußbodenheizung, großzügiger Wohnen- Ess- Küchenbereich, eigene Gas- Heizung, wirtschaftlich getrennt, Carportstellplatz

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit 3 WE im Erdgeschoss mit schönem Grundstück und wurde im Jahre 1998 gebaut.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit Klinkermauerwerk und Betondachpfanne erstellt.

Die ca. 91 m² Wohn- Nutzfläche sind aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist großzügig und hell.
Im Jahre 2012 wurde das Bad mit ebenerdiger Dusche umgebaut und in 2013 die Wohnung mit einer neuen Küche und einem Amtico- Designbelag ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Das Objekt ist sehr gepflegt und ohne erkennbaren Renovierungsstau.
Zur Eigentumswohnung gehören der ca. 400 m² große Garten und ein Carportstellplatz.
Das Objekt ist wirtschaftlich komplett von den anderen Einheiten getrennt, mit eigener Gas- Therme etc.. Lediglich die biologische Kläranlage aus dem Jahre 2012 wird von allen Einheiten gemeinsam genutzt.

Das Objekt kann frei oder mit einem Mieter als Anlageobjekt erworben werden.

Lage

Dierkshausen gehört zur Gemeinde Asendorf und liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und circa 40 Kilometer südlich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Hanstedt an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Hanstedt hat.

Die Samtgemeinde Hanstedt liegt im Südteil des Landkreises Harburg; ihre südliche Grenze ist zugleich die Kreisgrenze zum Landkreis "Heidekreis".
Die Gemeinde Hanstedt wird geprägt von vielen mittelständischen Betrieben in den Bereichen Handwerk, Tourismus, Gastronomie und Dienstleistungen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier Supermärkte, viele kleine Geschäfte, diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ist nur ca. 7 Autominuten entfernt.
Hamburg ist mit dem Auto in ca. 40 bis 50 Minuten über die 7 km entfernte A7 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Objektunterlagen nur gegen Vorlage der vollständigen Kontaktdaten aushändigen dürfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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