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3-Zimmer Komfort-Wohnung

Preis: 930,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 9:42
Aufrufe: 3
ID: vyjXNeD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 930,00

Wohnfläche: ca. 84.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 930,00    

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 2.790,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK, fossil

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 33.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer Komfort-Wohnung.

Lage

Sehr ruhige Lage in einem kleinen - vor kurzem fertiggestelltem - Neubauareal im Erlanger Süden. Die Bushaltestelle "Bachfeldstraße" der Linie 285 sowie der neue S-Bahnhof "Erlangen-Bruck" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erlangen-Bruck liegt sehr verkehrsgünstig im Städtedreieck Nürnberg / Fürth /Erlangen.
Die Erlanger Innenstadt lässt sich problemlos mit dem Fahrrad erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Modern und offen gestalteter ebenerdiger Grundriss mit 3 Zimmern und 2 vollwertigen Bädern. Der Zugang ist barrierefrei.

Die voll ausgestattete, neue Einbauküche grenzt an einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier hat man einen schönen und Blick auf die großzügige, überdachte Terrasse und den kleinen Rasengarten.

Die Besonderheit dieser Wohnung sind die 2 Bäder, davon Eines mit bodengleicher Ganzglasdusche. Das Zweite verfügt über eine Wanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischen Rollo.
In jedem Bad ist ein Handtuchheizkörper installiert.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
Nichtraucher sind erwünscht.

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