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~ 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Wangen: 65 qm Wfl., Tageslichtbad, Balkon, Garage, uvm. ~

Preis: 118.000,00
Region: Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 12:15
Aufrufe: 0
ID: L4EOkXZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 118.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.000,00

Käuferprovision: 4,165% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

~~~ Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Rande von Wangen! Greifen Sie zu ... ~~~

Diese schöne, im Jahre 2008 modernisierte Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wangen. Das Mehrfamilienhaus ist ca. 1964 erbaut worden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die 65 m² verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Das Badezimmer (Tageslichtbad!) ist mit einer Badewanne ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem geschmackvollen Laminat ausgelegt, Bad, Küche und Flur sind gefliest.

Von der Aufteilung her liegen die Küche und das Bad zur Linken des Flurs, zur Rechten findet man das Schlaf- und Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon). Dem Eingangsbereich gegenüber, am Ende des Flurs, liegt das Kinderzimmer.

Die Heizung in der Wohnung bildet ein Öl-Ofen, der im Flur positioniert ist (Öl-Tank im Keller). Der Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Wohngemeinschaft steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung (im Hausgeld enthalten). Auch der Winterdienst ist hier bereits inbegriffen.

Zwei eigene Kellerräume sind der Wohnung zugehörig, sodass Sie hier wirklich viel Stauraum haben. Und auch der Dachboden bietet eine weitere Abstellkammer. Daneben ist auf der Bühne die Möglichkeit gegeben, die Wäsche zu trocknen.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 100€, zzgl. Heizkosten.
Miete: 500€ kalt, zzgl. 30€ Garage, zzgl. 110€ NK-Vorauszahlung (ohne HZ).
Die Heizung ist separat (eigener Öltank im Keller).

Lage

Ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken dennoch in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich die Wohnung an, verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck!

***Vereinbaren Sie bei Interesse gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!***

Damit wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten können, geben Sie bitte im Kontaktfeld Ihre kopletten Kontaktdaten an, d.h. Anschrift, Email-Adresse, Festnetznummer und Mobilnummer. Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Bearbeitung Ihrer Daten zwecks einer zeitnahen Rückmeldung und Terminvereinbarung. Vielen Dank.

* Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen seitens des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Impressum:
Busch Immobilien
Alexander Busch
Keplerstr. 42
88045 Friedrichshafen

Kontakt
Telefon: +49 7541 3561501
Mobil: +49 157 32398479
E-Mail: [email protected]
Website: www.immo-busch.de

Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Bodenseekreis
Rechts- und Ordnungsamt
Glärnischstraße 1-3
88041 Friedrichshafen

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